Office à Parets del Vallès, Barcelona, Espagne 1000 m2 No. 199198

Excellente opportunité d’investissement dans un actif commercial de 768 m² en rez-de-chaussée, actuellement réparti en 27 stands indépendants, avec un fort potentiel de repositionnement vers des concepts modernes tels que marché gastronomique, commerce de proximité, coworking ou usage mixte.

Le bien dispose également de 231 m² en sous-sol, comprenant espaces de stockage, quai de chargement et chambres froides, avec possibilité de conversion en places de stationnement, permettant de générer des revenus récurrents supplémentaires.

Il bénéficie de deux accès piétons stratégiques :

Accès depuis la rue avec stationnement en batterie face à une zone commerciale.
Accès direct à un parc public paysager, assurant un flux constant.

Les sanitaires se trouvent au rez-de-chaussée, et un bureau privé à l’étage.

Situé en centre-ville, entouré de logements, commerces et services. Excellente accessibilité, à 5 minutes des axes C-17 et AP-7 et à 20 minutes de Barcelone.

Idéal pour investisseurs et promoteurs, avec fort potentiel de rentabilité.