Villa à Es Mercadal, Menorca, Espagne 4 chambres, 353 m2 No. 199194

Il est des lieux qui n'ont pas besoin de se faire remarquer pour être extraordinaires. Sur les hauteurs de la côte nord de Minorque, au cœur d'une végétation méditerranéenne préservée, entre silence et horizons ouverts sur la mer, LLUM voit le jour. Une collection exclusive de quatre villas conçues pour ceux qui considèrent le véritable luxe comme un art de vivre. Ici, chaque lever de soleil est différent. La lumière transforme les espaces, le paysage s'invite dans la maison et le temps semble retrouver son rythme naturel.

Situé à Coves Noves, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible et préservé, sans circulation de transit, LLUM bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages d'Arenal d'en Castell et de Son Parc, du parcours de golf, du port de plaisance d'Addaia et de toutes les commodités essentielles. L'aéroport de Mahón se trouve à seulement une vingtaine de minutes.

Une architecture qui ne cherche pas à s'imposer au paysage, mais à s'y intégrer pleinement. Conçues par FL-ARE Estudio de Arquitectura, les villas associent lignes contemporaines, volumes sculpturaux et sélection raffinée de matériaux inspirés de l'essence de Minorque. Pierre naturelle, tonalités chaleureuses, larges surfaces vitrées et espaces qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Chaque résidence a été pensée comme un refuge privé, où la lumière naturelle, les terrasses, la piscine et les vues occupent une place centrale au quotidien.

Le projet accorde une attention particulière à la qualité de construction, au confort, à l'efficacité énergétique et à ces détails subtils qui transforment une propriété d'exception en véritable maison.

Deux façons de donner vie à une même villa. LLUM présente une particularité particulièrement intéressante : la possibilité d'acquérir une même villa selon deux formules distinctes, adaptées aux préférences et aux besoins de chaque acquéreur.

AUTOPROMOTION ACCOMPAGNÉE · Investissement global estimé à partir de 1 600 000 € + taxes

Cette formule permet d'acquérir le terrain avec le projet architectural finalisé et le permis de construire accordé, puis de contractualiser directement la construction de la villa.

Le propriétaire assume le rôle de maître d'ouvrage, avec la possibilité d'être accompagné par une équipe professionnelle tout au long du processus, depuis la sélection de l'entreprise de construction jusqu'à la direction technique, la coordination et le suivi des travaux. Cette solution offre un meilleur contrôle de l'investissement et peut permettre une structure de coûts plus efficiente. Le montant global est indicatif et dépendra des coûts et des conditions définitives de réalisation.

ACHAT SUR PLAN · À partir de 1 990 000 € + taxes

Pour ceux qui privilégient une acquisition clé en main, LLUM propose également la possibilité d'acheter la villa achevée à un prix préalablement défini, le promoteur prenant en charge l'ensemble de la construction. Une formule plus traditionnelle, pensée pour profiter du résultat final sans avoir à gérer directement la contractualisation ni la coordination des travaux.

Deux voies différentes. Une même architecture. Une même essence.

LLUM est bien plus qu'une collection de villas de luxe. C'est l'occasion de découvrir Minorque sous un autre angle, entre intimité, nature, design et privilège de contempler la Méditerranée chaque matin.

Car le véritable luxe ne consiste pas toujours à posséder davantage. Parfois, il consiste simplement à mieux vivre.

LLUM. Là où l'île s'éveille.