House à Albinyana, Tarragona, Espagne 2 chambres, 101 m2 No. 198658

ALBINYANA - PROPRIÉTÉ AVEC MAISON PRINCIPALE INDIVIDUELLE DE 75M² ET BÂTIMENT AUXILIAIRE DE 26M² SUR UN TERRAIN DE 550M² - PARKING

Située à Albinyana, à seulement 5 minutes en voiture de El Vendrell (3 km), municipalité disposant de tous les services : hôpital, gare RENFE, cinéma, supermarchés, commerces et entreprises variés, et à 10 minutes des plages de Coma-Ruga ou Sant Salvador.

Cette propriété se compose de deux bâtiments distincts :

* La maison principale individuellede plain-pied, construite en 1994, offre 75 m² habitables répartis en 7 pièces :
La distribution intérieure est fonctionnelle : une entrée donnant accès à l'ensemble des pièces ; le séjour-salle à manger de 22 m² est accueillant et bien proportionné, avec accès au porche de 12 m² et à la terrasse, tandis que la cuisine ouverte (avec bar) est pratique et confortable, disposant également d'un accès direct à la zone porche/terrasse.
Les 2 chambres sont lumineuses et calmes ; la salle de bain complète (avec douche) est indépendante.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement.

L'ensemble se trouve en bon état général.
Parmi les équipements figurent la climatisation réversible, le chauffage individuel par radiateurs alimentés au fioul, un système d'alarme, un adoucisseur d'eau, les fenêtres et portes d'accès au porche en aluminium (imitation bois), des moustiquaires, ainsi qu'un débarras offrant une capacité de rangement.

Le plain-pied de la maison facilite la circulation et rend l'ensemble particulièrement accessible, adapté aux personnes à mobilité réduite.

Concernant les espaces extérieurs, la maison dispose d'une parcelle de 550 m² au total (parking avec plusieurs places et abri) ainsi qu'un bâtiment auxiliaire de 26 m² construits.

* Le bâtiment auxiliaire de 26 m² de style studio se compose d'une petite cuisine avec séjour, 2 chambres, 1 salle de bain complète et 1 toilettes (TRAVAUX À PRÉVOIR) ;
TRÈS IMPORTANT : LES FOURNITURES D'EAU ET D'ÉLECTRICITÉ SONT COUPÉES. (Possibilité de réaliser les installations nécessaires pour la raccorder aux fournitures de la maison principale).
EXISTENCE D'UNE CONNEXION AU RÉSEAU D'ASSAINISSEMENT.