Land plot à Badalona, Barcelona, Espagne No. 197783

Terrain urbain constructible à Badalona | C/ Pere Martell

Vous recherchez un terrain avec du potentiel pour construire votre prochaine maison ou développer un projet immobilier ? Cette parcelle à Badalona pourrait être exactement ce que vous cherchez.

Nous proposons un terrain urbain constructible de 161 m², situé C/ Pere Martell, Badalona, avec 7 mètres de façade et 23 mètres de profondeur, en zone urbanistique 13b.

Un terrain avec deux possibilités :

1. Maison individuelle
Une excellente option pour concevoir une maison sur mesure, en exploitant les 7 mètres de façade, avec la possibilité de créer différents espaces extérieurs et une distribution adaptée aux besoins de chaque famille.

2. Programme de logements
Le terrain dispose d'une constructibilité RDC+3, avec une profondeur constructible de 14 mètres.

La constructibilité indiquée est de 448 m², répartis comme suit :

98 m² au rez-de-chaussée
98 m² au premier étage
98 m² au deuxième étage
98 m² au troisième étage
56 m² d'étage sous toiture/combles

De plus, il est possible de réaliser un sous-sol jusqu'à 161 m², destiné à des caves ou autres usages, conformément au projet et à la réglementation urbanistique applicable.

Un emplacement pensé pour le quotidien

Le terrain se trouve face au parc du Turó d'en Caritg, un environnement qui offre de l'espace et des zones vertes, et à quelques minutes du Centre Commercial Màgic Badalona, où vous trouverez commerces, supermarché Mercadona, restaurants, cinéma, salle de sport et autres services.

La communication par les transports en commun est un autre point fort. La station de métro (L10N) se trouve à environ 9-10 minutes à pied.

De plus, dans la zone de Pere Martell elle-même, il existe des arrêts de bus avec les lignes B5 et B29, qui relient différents points de Badalona ; la ligne B5 assure également la liaison entre la Gare de Rodalies et l'Hôpital Esperit Sant.

L'accès routier est également rapide, avec la C-31 à quelques minutes, ce qui facilite les déplacements vers Barcelone et la région métropolitaine.

Vous trouverez également dans les environs des supermarchés, pharmacies, établissements scolaires, installations sportives, restaurants et équipements sanitaires, ce qui en fait une zone pratique et consolidée.

Une opportunité pour construire.

Un terrain polyvalent, offrant des possibilités aussi bien pour celui qui souhaite construire la maison de ses rêves que pour les promoteurs cherchant à développer un petit programme résidentiel.

Les possibilités de construction restent soumises au projet technique et à la réglementation urbanistique en vigueur.

Vous avez un projet en tête ? Découvrez tout son potentiel.