Townhouse à Sant Lluis, Menorca, Espagne 4 chambres, 228 m2 No. 197153

Au cœur de Sant Lluís se dévoile cette remarquable maison de village, restaurée avec une sensibilité rare. Elle conjugue harmonieusement l'âme de l'architecture traditionnelle minorquine, des matériaux de grande qualité, des finitions soigneusement sélectionnées et une décoration intérieure élégante et intemporelle.

Dès l'entrée, la maison impressionne par sa perspective traversante, qui conduit le regard depuis la porte principale jusqu'au jardin. Cette remarquable continuité visuelle accentue la profondeur des espaces et permet à la lumière naturelle d'occuper une place centrale au rez-de-chaussée.

À droite de l'entrée se trouve une première suite, particulièrement polyvalente, pouvant être aménagée en chambre d'amis, salon privé ou bureau selon les besoins de ses futurs propriétaires. Ce niveau comprend également des toilettes d'invités, une buanderie fonctionnelle ainsi que la traditionnelle réserve minorquine aménagée sous l'escalier.

Le salon constitue l'un des espaces les plus remarquables de la propriété. Ses volumes généreux, sa cheminée et son accès direct à une agréable terrasse couverte créent une transition naturelle entre l'intérieur et les espaces extérieurs.

Dans son prolongement, un jardin intimiste d'inspiration coréenne forme un véritable havre de sérénité en plein centre du village. La végétation, les espaces de détente et la piscine d'environ 19 m², située au fond du jardin, composent une atmosphère paisible et parfaitement préservée des regards.

Le premier étage accueille trois vastes suites, garantissant confort et indépendance à chacune des chambres. La suite principale bénéficie en outre de sa propre terrasse privée.

À l'étage supérieur, une nouvelle terrasse offre un espace extérieur supplémentaire depuis lequel profiter de la tranquillité et du charme si particulier de Sant Lluís.

La propriété est présentée dans un état irréprochable. Le choix des matériaux, la qualité des finitions, l'éclairage et le soin accordé à chaque détail témoignent d'une rénovation menée avec exigence, cohérence et un goût remarquable. Le résultat est une demeure sophistiquée et pleine de caractère, tout en restant chaleureuse et particulièrement agréable à vivre.

Atout exceptionnel, la propriété comprend également un vaste bâtiment indépendant d'environ 220 m², bénéficiant de son propre jardin. Il offre actuellement une surface annexe considérable, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'abriter voitures, bateaux et autres équipements de grande taille.

Environ 100 m² de ce bâtiment peuvent par ailleurs être transformés en espace habitable, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : logement indépendant pour les invités ou la famille, espace réservé au personnel, atelier, galerie d'art, activité professionnelle ou seconde habitation rattachée à la résidence principale.

Une propriété rare au cœur de Sant Lluís, réunissant architecture traditionnelle, rénovation haut de gamme, quatre suites, plusieurs espaces extérieurs, piscine, intimité et un remarquable bâtiment annexe offrant des possibilités particulièrement inhabituelles pour une maison de village.