Cafe / restaurant à Barcelona, Espagne 183 m2 No. 195752

LOCAL COMMERCIAL À LOUER AVEC LICENCE C2 – BAR / RESTAURATION – POBLE-SEC

À louer, local commercial bénéficiant d’une licence C2 Bar avec restauration mixte mineure, situé dans le quartier de Poble-Sec, rue Salvà, à seulement quelques mètres de la rue Blai.

La propriété offre 3 mois de franchise de loyer afin de permettre la réalisation des travaux d’aménagement nécessaires.

Le local dispose de 153 m² intérieurs + 30 m² de patio privé, ainsi que d’une grande façade vitrée donnant directement sur la rue.

À l’intérieur, il se compose de deux grands espaces ouverts, avec de très belles hauteurs sous plafond et de grandes baies vitrées d’environ 6 mètres de longueur donnant sur le patio, apportant beaucoup de lumière naturelle.

Caractéristiques principales :
• Licence C2 Bar avec restauration mixte mineure
• 153 m² intérieurs construits + 30 m² de patio privé
• À seulement 10 mètres de la rue Blai
• Excellente visibilité avec une nouvelle porte vitrée de 4,50 m de hauteur
• Très belle hauteur sous plafond
• 2 grands espaces ouverts
• Mur en pierres apparentes

Conditions de location :
• 3 mois de franchise de loyer
• Loyer mensuel : 2 990 € + TVA
• Pas de porte: 10.000€
• 2 mois de caution + 2 mois de garantie additionnelle
• Bail de 10 ans
• Honoraires d’agence non compris

Une excellente opportunité pour ouvrir un bar ou un restaurant dans l’un des secteurs les plus recherchés de Poble-Sec, avec 3 mois de franchise permettant de réaliser les travaux d’aménagement.

Poble-Sec est l’un des quartiers gastronomiques et de loisirs les plus dynamiques de Barcelone, avec une forte fréquentation piétonne aussi bien en journée qu’en soirée. Le quartier bénéficie d’une clientèle à la fois locale et touristique et est réputé pour ses bars à tapas, restaurants, commerces et établissements de loisirs.