Land plot à Gata de Gorgos, Alicante, Espagne 236500 m2 No. 195150

Opportunité d’investissement : Grande parcelle en pente avec potentiel de développement durable à Gata de Gorgos / Pedreguer – Marina Alta

Cette vaste parcelle d’environ 224 000 m² (22,4 hectares) est située sur un versant ouvert et surélevé, dans un environnement naturel calme, à proximité immédiate d’un quartier résidentiel haut de gamme bien établi entre Gata de Gorgos et Pedreguer. Son emplacement offre de larges vues dégagées sur le paysage méditerranéen, conférant une forte valeur paysagère et environnementale, idéale pour des projets à faible densité.

Le terrain dispose d’un bon accès routier, ainsi que de points de raccordement à l’électricité et à l’eau, des éléments essentiels pour envisager un développement futur. Selon une expertise technique réalisée en 2014, et conformément à la réglementation en vigueur à cette date, il était envisagé la possibilité de diviser le terrain en jusqu’à six grandes parcelles, avec une emprise constructible approximative de 2 %, à titre indicatif pour un développement résidentiel de faible intensité. Ces données sont fournies à titre purement informatif et devront être confirmées et actualisées par une étude technique conforme à la réglementation actuelle.

La parcelle est classée en zone non urbanisable commune, ayant été urbanisable par le passé, ce qui ouvre un scénario d’analyse et de planification à moyen et long terme, toujours sous réserve du cadre urbanistique et légal en vigueur.

Un bien rare par sa superficie, son emplacement et son contexte, particulièrement adapté aux investisseurs et promoteurs à vision stratégique, à la recherche d’un projet durable et respectueux de son environnement.