Apartment à Barcelona, Espagne 5 chambres, 143 m2 No. 194544

Ref. 0165-00098

Prix de vente : 670 000 €

CENTURY 21 présente à la vente ce spacieux logement situé à El Raval, dans le district de Ciutat Vella, à Barcelone, plus précisément dans la rue Sant Antoni Abad, à seulement 100 mètres du Marché de Sant Antoni. Il s’agit d’une propriété bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une distribution très polyvalente et d’un profil intéressant aussi bien pour un usage résidentiel que pour un investissement patrimonial dans l’une des zones les plus demandées du centre de Barcelone.

Le bien se situe en entresol avec ascenseur et dispose d’une surface construite approximative de 143 m², dont 122 m² utiles, répartis sur un seul niveau. Son amplitude et sa configuration permettent d’exploiter les espaces de manière efficace, offrant un logement confortable, fonctionnel et avec de multiples possibilités d’utilisation.

La propriété compte quatre chambres doubles, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour les familles nombreuses, les acquéreurs ayant besoin d’espaces polyvalents ou les investisseurs intéressés par la rentabilité grâce à la location par chambres.

Actuellement, selon les informations fournies, le logement est loué par chambres à des étudiants, générant des revenus annuels approximatifs de 35 000 €, un élément pertinent pour ceux qui recherchent un investissement immobilier à Barcelone avec des revenus dès le premier jour.

La zone de jour offre des espaces spacieux et bien distribués, avec une cuisine aménagée permettant un usage pratique et fonctionnel au quotidien. Le logement dispose également de deux salles de bains, une caractéristique particulièrement importante dans une propriété comportant plusieurs chambres, car elle apporte confort, fluidité et fonctionnalité aussi bien pour un usage familial que pour une location partagée.

L’un des éléments remarquables du bien est son patio intérieur d’environ 18 m², un espace extérieur privé qui apporte ventilation, dégagement et une valeur ajoutée très appréciée dans les logements centraux. Ce patio peut être utilisé comme zone de détente, espace auxiliaire, coin végétalisé ou espace extérieur du quotidien.

L’emplacement est l’un des principaux atouts de cette propriété. Située rue Sant Antoni Abad, au cœur d’El Raval et à côté du Marché de Sant Antoni, la propriété bénéficie d’une excellente offre de commerces, restaurants, supermarchés, services, équipements culturels et transports publics. La station de métro Sant Antoni figure parmi les plus proches, facilitant une connexion rapide avec différents points de Barcelone.

Un logement spacieux, central et doté d’une grande capacité d’adaptation, idéal pour ceux qui recherchent une propriété de grande superficie, un emplacement stratégique et un potentiel de rentabilité à Ciutat Vella.

• Besoin de conseils ? Rendez-nous visite dans notre agence pour obtenir plus d’informations : Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelone.

• Informations légales et techniques : Conformément à la Loi 12/2023, au Décret-loi 3/2026 et à la Loi 18/2007 relative au droit au logement, il est indiqué que le prix final complet n’inclut pas les taxes applicables à la transmission du bien (ITP ou TVA + AJD), ni les frais de notaire, d’enregistrement et de gestion légalement à la charge de l’acquéreur. Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix de vente. Le consommateur est informé de son droit à recevoir les informations détaillées prévues à l’article 60 de la Loi 18/2007. Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix affiché n’a pas été personnalisé au moyen d’une prise de décision automatisée. AICAT 11432 / API A13497

Le bien dispose d’un Certificat d’Habitabilité en vigueur CHB2614408001 et d’un Certificat d’Efficacité Énergétique (CEE) en vigueur avec le numéro d’enregistrement LGYY8FZJ2 et la classification E193 / E40.