Land plot à vendre à Sant Celoni, Barcelona, Espagne de CENTURY 21 Spain: 1 chambre, No. 194542

Land plot à Sant Celoni, Barcelona, Espagne 1 chambre, No. 194542

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ID194542 € 300 000

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194542

Property description

Certaines propriétés s'achètent pour leur surface, tandis que d'autres sont acquises pour les possibilités qu'elles inspirent.

Ce domaine rural de 17 769 m² à Sant Celoni appartient clairement à cette seconde catégorie : un vaste espace naturel mêlant potagers, arbres fruitiers, zones boisées et divers espaces aménagés sur le terrain, le tout agrémenté d'une petite maison, d'un atelier et d'une serre.

Le domaine a été conçu à l'origine comme un jardin-verger, un héritage encore palpable lors de la découverte des lieux. Pommiers, poiriers, figuiers, pruniers, amandiers, noyers, noisetiers et néfliers du Japon côtoient chênes verts, chênes-lièges, pins, arbustes et fleurs. Bien plus qu'une simple étendue de terre, c'est un domaine varié dont l'atmosphère évolue au fil des différents niveaux du terrain.

Une part importante est consacrée aux potagers irrigués, tandis que le reste se compose d'un mélange de pinède, de bois, de pâturages et de garrigue. De plus, la propriété dispose de ses propres raccordements à l'eau et à l'électricité, facilitant grandement son entretien et son exploitation.

L'un des niveaux accueille une petite maison simple et fonctionnelle d'environ 50 m², comprenant une cuisine, une salle de bain avec douche et une chambre dotée d'une cheminée : un espace chaleureux pour profiter du domaine et de la tranquillité environnante.

La propriété comprend également une serre à structure métallique de 21 x 7 mètres, raccordée à l'eau, offrant des perspectives intéressantes pour quiconque souhaite relancer ou développer des activités de culture.

Dans la partie basse se trouve un garage-atelier de 35 m² avec eau courante, tandis que le matériel d'entretien dispose d'un espace séparé, laissant ainsi l'atelier libre pour d'autres usages.

À qui s'adresse ce domaine ?

À ceux qui rêvent de cultiver leur propre terre.
À ceux qui recherchent un vaste espace naturel pour échapper au rythme urbain.
À ceux qui souhaitent développer un projet à vocation rurale.
Ou à ceux qui voient, dans ces près de 1,8 hectare de terrain, l'opportunité de créer quelque chose de véritablement personnel. Un atout majeur concerne son potentiel : selon le certificat d'urbanisme délivré par la mairie de Sant Celoni en décembre 2025, le tourisme rural figure parmi les usages autorisés pour la propriété selon le plan d'urbanisme en vigueur (PGMO). Naturellement, tout projet spécifique serait soumis aux autorisations et exigences administratives en vigueur.

Contactez-nous pour obtenir tous les détails et visiter la propriété.