House à Mahon, Menorca, Espagne 7 chambres, 338 m2 No. 194459

Au cœur de la campagne minorquine, à seulement quelques kilomètres de la mer, cette superbe propriété conjugue avec beaucoup de naturel le charme de l'architecture traditionnelle, l'intimité d'un vaste domaine et le confort d'une maison soigneusement rénovée.

Le village de Sant Climent, avec tous les services nécessaires à la vie quotidienne, se trouve à environ deux kilomètres. Les magnifiques criques de Binidalí et Es Canutells, sur la côte sud de Minorque, sont elles aussi accessibles en quelques minutes.

Entourée d'environ 67 130 m² de terrain privé, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et préservé, tout en restant parfaitement connectée aux villages, aux plages et aux services.

La maison principale développe plus de 270 m² répartis sur deux niveaux. Sa rénovation a été pensée pour préserver l'âme des anciennes maisons de campagne minorquines tout en les adaptant aux exigences de la vie contemporaine. Pierre de marés, carreaux de ciment et poutres apparentes en bois composent des intérieurs chaleureux où l'authenticité reste omniprésente.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère particulièrement accueillante, tandis que la salle à manger indépendante communique avec une cuisine fonctionnelle disposant de son propre garde-manger.

La cuisine s'ouvre directement sur une charmante salle à manger extérieure couverte, véritable prolongement de la maison et lieu idéal pour profiter des longues journées méditerranéennes, recevoir famille et amis ou simplement déjeuner à l'ombre en plein été.

Ce niveau comprend également deux chambres doubles, une chambre individuelle ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bureau et espace de lecture, pouvant également être utilisée comme chambre supplémentaire. Une salle de bains complète et des toilettes invités complètent cet étage.

À l'étage, l'atmosphère devient plus intime. On y trouve une chambre double, une chambre individuelle et une salle de bains, ainsi que la suite principale avec sa propre salle de bains. Celle-ci bénéficie également d'un accès à une terrasse privée offrant une agréable perspective sur la campagne et, au loin, sur la mer.

Les anciennes écuries constituent un autre espace particulièrement intéressant de la propriété. Entièrement restaurées, avec notamment une nouvelle toiture et une salle d'eau avec douche, elles offrent aujourd'hui de multiples possibilités : atelier d'artiste, bureau, espace de détente ou hébergement complémentaire pour les invités. Une autre partie est actuellement utilisée comme atelier et espace de rangement.

À l'extérieur, la propriété révèle pleinement son caractère minorquin. Ici, pas de jardin excessivement formel, mais une succession d'espaces qui semblent s'être naturellement installés dans le paysage : végétation méditerranéenne, arbres matures, patios, terrasses et coins ombragés invitant à profiter du calme à différents moments de la journée.

Un ancien four en pierre rappelle également les origines rurales de la propriété.

La piscine s'intègre avec discrétion dans cet environnement naturel, créant un espace particulièrement agréable durant les mois d'été. Une zone de stationnement naturelle complète les aménagements extérieurs.

Plus qu'une simple maison de campagne rénovée, cette propriété propose une véritable manière de vivre Minorque : profiter de l'espace et du silence, déjeuner sous les arbres, vivre entre intérieur et extérieur et retrouver le caractère de l'architecture traditionnelle, sans pour autant renoncer au confort actuel.

Une propriété minorquine authentique et pleine de personnalité, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature tout en souhaitant rester à quelques minutes d'un village vivant et des magnifiques plages de la côte sud.