Penthouse à Barcelona, Espagne 1 chambre, 41 m2 No. 194340

CHARMANT PENTHOUSE AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE, SUR LA RAMBLA DEL POBLENOU

Prêt à emménager ou à être loué immédiatement.
Excellente opportunité d’investissement dans un quartier très recherché de Barcelone.

Penthouse idéalement situé sur la Rambla del Poblenou, à quelques rues de la plage de Marbella, au cœur de Poblenou.

Bien très lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un agréable balcon-terrasse couvert, très calme car orienté sur une cour intérieure.

Le bien dispose de 39 m² intérieur construits et se compose de :
• Un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie spacieux,
• Une chambre double,
• Une salle de bain complète avec baignoire et fenêtre,
• Un balcon-terrasse couvert de 6 m² avec vue dégagée, conçu comme un véritable espace extérieur pour profiter de moments de détente, petits-déjeuners, déjeuners et dîners, avec accès direct depuis le salon grâce à de grandes baies vitrées. Le bien comprend également deux débarras.

Caractéristiques principales :
. Certificat de fin des travaux liés à l’Inspection Technique des Bâtiments
• Plafonds avec poutres en bois,
• Carrelage de qualité et portes en bois,
• Chauffage au gaz et climatisation,
• 5ᵉ étage SANS ascenseur, immeuble datant de 1819,

Ce bien est situé dans l’un des meilleurs quartiers de Barcelone, sur la Rambla del Poblenou, à proximité immédiate du métro Poblenou (L4). Quartier dynamique, entouré de tous les services et commerces, avec d’excellentes connexions de transports en commun vers toute la ville. À quelques minutes à pied des plages.

Penthouse exclusif dans un emplacement privilégié de Barcelone — n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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- Le propriétaire n’ostente pas la condition de Gran Tenedor.
- Certificat de conformité du logement disponible.
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) numéro LYCBCCXPH.
- ITP : taux en vigueur. Frais de notaire et d’enregistrement selon le barème.
- SANS FRAIS D’AGENCE POUR L’ACQUÉREUR.
- AICAT-8564 NUMÉRO API 8564