Commercial property à Barcelona, Espagne 63 m2 No. 192122

LOCAL RÉNOVÉ DE PLAIN-PIED À FORT PIENC / GLÒRIES (EIXAMPLE)

Excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine transformation de Barcelone. À vendre : local commercial de 60 m² entièrement rénové, parfait aussi bien pour une exploitation directe que pour un investissement locatif rentable.

Rentabilité brute potentielle de 5,6 %, sur la base d’une location récente à 1 100 €/mois dans le même immeuble.

Agencement et équipements :
Rez-de-chaussée de plain-pied : Grande visibilité et accès facile.
Vitrine extérieure : Baignée de lumière naturelle, idéale pour mettre en valeur tout type d'activité.
Climatisation : Système d'air conditionné avec pompe à chaleur (chaud/froid).
Toilettes privatives entièrement rénovées.
Immeuble rénové.

Emplacement stratégique et transports :
Situé 103 rue Ribes, dans un environnement dynamique et à proximité immédiate d'équipements culturels et de loisirs de premier plan :

Transports en commun à 4 minutes : Métro Glòries (L1) et lignes de Tramway (T4, T5, T6).

Centres d'intérêt à proximité : Théâtre National de Catalogne (TNC), L'Auditori, Marché des Encants et le Musée du Design (DHub).

Haute rentabilité :
Grâce à son état impeccable, son emplacement dans la zone d'influence de la Plaça de les Glòries et la forte demande du secteur, ce bien offre une rentabilité très attractive et immédiate pour les investisseurs.

Prêt à être exploité dès aujourd'hui !