Retail store à Santa Perpetua De Mogoda, Barcelona, Espagne 1 chambre, 59 m2 No. 191299

Ce local commercial représente une opportunité claire pour les investisseurs qui privilégient les revenus immédiats et une gestion sans complications. Il est situé dans un environnement urbain consolidé à Santa Perpètua de Mogoda, entouré de commerces, de services, d’écoles, de transports publics et d’équipements médicaux, garantissant un flux constant de clients et une demande soutenue dans le temps.

Le bien est actuellement exploité comme établissement de restauration, entièrement opérationnel et avec un locataire actif. Le contrat est en vigueur et les paiements sont à jour, offrant une rentabilité immédiate sans nécessité de rechercher un nouveau locataire ou de passer par une période d’adaptation. Cette situation réduit le risque et apporte une prévisibilité, deux facteurs clés dans toute stratégie d’investissement orientée vers la stabilité.

L’emplacement offre visibilité et accessibilité, avec un passage piéton régulier et une bonne connexion aux voies principales. Le secteur favorise la continuité de l’activité et renforce l’attrait de ce bien comme investissement défensif, même dans des contextes économiques plus prudents.

Il est particulièrement adapté aux investisseurs souhaitant diversifier avec un local commercial en exploitation, générant des revenus récurrents et une gestion simple. Un produit pensé pour ceux qui privilégient la sécurité, le contrôle du risque et l’efficacité du capital, sans sacrifier un emplacement avec une vraie vie commerciale.

Les frais de notaire, d’enregistrement et les taxes applicables telles que l’ITP, l’AJD ou la TVA ne sont pas inclus dans le prix.

Disponible pour informations supplémentaires et visites. Un investissement conçu pour générer des revenus dès le premier jour.