Office à Manresa, Barcelona, Espagne 2 chambres, 65.44 m2 No. 191281

À Vendre 86.000 €

Des photographies de home staging sont incluses, montrant des exemples possibles d’aménagements et d’usages de l’espace. Les images sont fournies à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.

CENTURY 21 présente en exclusivité un bureau à vendre à Manresa, d’une superficie de 65,44 m² utiles, situé Plaza de la Reforma, 2, en plein centre-ville. Implantée dans un environnement professionnel et consolidé, cette propriété combine activité commerciale, services d’entreprise et équipements publics, en faisant une option idéale pour des cabinets, des sociétés de conseil ou des consultants recherchant visibilité, accessibilité et proximité avec leur clientèle. Ce bureau à vendre au centre de Manresa se distingue par son emplacement stratégique et son excellent rapport qualité-prix.

Le bureau est situé dans un quartier calme et très bien desservi : à une minute du tribunal, de l’Agence Tributaire Catalane et des commissariats des Mossos d’Esquadra et de la Police Locale ; à deux minutes de la gare Renfe ; à cinq minutes de la mairie ; et à dix minutes des bureaux de la Sécurité Sociale et du Trésor Public. De plus, il se trouve à seulement 20 mètres du plus grand parking de Manresa, avec trois niveaux, facilitant grandement l’accès pour les clients comme pour les professionnels. Son emplacement en fait l’un des bureaux les plus pratiques et confortables pour exercer une activité professionnelle au cœur de la ville.

Manresa, capitale de la région du Bages, se distingue par son dynamisme économique et son rôle en tant que centre de services régional. Son environnement allie commerces, restauration, banques et administrations publiques, créant un écosystème idéal pour le développement de toute activité professionnelle. Le secteur bénéficie d’excellentes connexions par les transports publics (Renfe et FGC) et d’un accès rapide aux principales voies de communication telles que la C-16, la C-55 et la C-25 (Eix Transversal), garantissant mobilité, connectivité et fort potentiel stratégique.

L’immeuble dispose d’un ascenseur, de fenêtres à triple vitrage de sécurité avec isolation acoustique, des services déjà activés et de faibles charges de copropriété, ce qui en fait une opportunité d’investissement rentable à Manresa. Son plateau ouvert permet de créer un espace d’accueil, une zone de travail et un ou deux bureaux privés, facilement adaptables à différents projets professionnels : avocats, conseillers, architectes, psychologues, thérapeutes, studios créatifs ou showrooms de marque. Grâce à sa polyvalence, son emplacement et la forte demande de bureaux à louer dans le centre de Manresa, cette propriété constitue un investissement patrimonial sûr, avec un fort potentiel de rentabilité.

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Note informative : Les surfaces et données sont fournies à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Soumises à vérification à travers la documentation cadastrale ou du registre de la propriété et selon la réglementation en vigueur. Toute activité professionnelle est soumise à l’obtention des licences ou aménagements nécessaires par l’acquéreur.