Commercial property à Pego, Alicante, Espagne 57 m2 No. 188204

# Local commercial de 60 m² dans l’un des quartiers les plus commerçants de Pego

Excellente opportunité pour entreprendre ou investir au cœur de Pego. Ce local commercial de 60 m² est situé dans le quartier du Pla de la Font, entouré de commerces, de services et d’établissements bien implantés tels que supermarchés, bars, bureau de tabac et centre de podologie. Il se trouve également à quelques mètres du Paseo Cervantes et de la Place de la Mairie, dans un secteur bénéficiant d’un fort passage piéton tout au long de l’année.

## Un espace prêt à accueillir votre projet

Construit en 1970, le local a été récemment repeint et remis en état, ce qui permet de démarrer une activité avec un investissement minimal. Il dispose d’un espace ouvert et modulable ainsi que d’un sanitaire, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : café, boutique spécialisée, bureau professionnel, salon de coiffure, institut de beauté ou tout autre commerce nécessitant une situation centrale et visible.

## Caractéristiques principales

* Surface construite : 60 m²
* Espace ouvert et polyvalent
* 1 sanitaire
* Rideau métallique électrique de sécurité
* Récemment peint et rénové
* Faibles charges : taxe foncière (IBI) d’environ 350 € par an
* Excellente visibilité commerciale
* Secteur à forte fréquentation piétonne

## Un emplacement stratégique

Il devient de plus en plus difficile de trouver un local commercial en plein centre de Pego réunissant ces caractéristiques et des coûts d’entretien aussi réduits. Son emplacement privilégié permet d’attirer aussi bien la clientèle locale que les visiteurs qui fréquentent régulièrement la zone commerciale et administrative de la commune.

## Un investissement d’avenir

Pego est une ville en pleine croissance, dotée d’une activité commerciale dynamique et d’une population active tout au long de l’année. Située à seulement 10 kilomètres de la côte méditerranéenne et entourée d’un environnement naturel exceptionnel, notamment le Parc Naturel de la Marjal de Pego-Oliva, la commune offre un cadre attractif pour vivre et développer une activité professionnelle.

De plus, la proximité de villes telles que Dénia et Oliva élargit les opportunités commerciales et favorise un flux constant de visiteurs.

## Services et qualité de vie

Pego dispose de tous les services essentiels : supermarchés, établissements scolaires, centres de santé, transports publics ainsi qu’une large offre de loisirs, de culture et de sports. Les marchés hebdomadaires, les fêtes traditionnelles et les nombreuses activités organisées tout au long de l’année contribuent à maintenir une forte activité économique et commerciale.

## Ne laissez pas passer cette opportunité

Les locaux commerciaux bien situés et bénéficiant de faibles coûts d’entretien sont de plus en plus recherchés. Si vous êtes à la recherche d’un espace polyvalent pour développer votre activité ou réaliser un investissement à fort potentiel, ce bien mérite toute votre attention.