Apartment à vendre à Barcelona, Espagne de IAD Real Estate: 3 chambres, 279 m2 No. 188146

Apartment à Barcelona, Espagne 3 chambres, 279 m2 No. 188146

Ajouter à la comparaison (0) Enregistrer à ma liste de souhaits (0) Vu (46) Offrir votre prix

ID188146 € 2 550 000

EUR €
USD $
RUB ₽
NOK kr
GBP £

imprimé

Téléchargez PDF

Téléchargez DOCX

188146

Property description

Appartement de luxe exclusif dans l’Eixample Droit de Barcelone

Ce logement entièrement extérieur de plus de 270 m² a été rénové avec des matériaux de haute qualité et est situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone, à quelques mètres du Paseo de Gràcia.

La distribution est spacieuse et efficace, sans couloirs, ce qui permet de maximiser l’espace et de favoriser l’entrée de lumière naturelle dans toutes les pièces. La zone de jour, orientée sud-est, donne sur les jardins de l’Hôtel Mandarin. Elle comprend un vaste espace ouvert de plus de 110 m² intégrant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte avec un grand îlot central. Depuis cet espace, on accède à une galerie fermée avec des baies vitrées pliantes, permettant d’ouvrir totalement l’espace et de profiter de l’extérieur.

La zone de nuit propose trois grandes suites, toutes avec salle de bains privative et dressing. Elles donnent sur la rue Consell de Cent, zone piétonne, avec des vues partielles sur le Paseo de Gràcia.

Le hall d’entrée est spacieux et fonctionnel, avec des espaces de rangement, des toilettes invités et un accès direct à l’une des suites.

Le logement est équipé de systèmes modernes de climatisation par aérothermie, de chauffage au sol avec contrôle indépendant par pièces, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’osmose pour l’eau potable. Il dispose également d’un système de domotique pour le contrôle complet du logement.

L’immeuble est parfaitement entretenu et dispose d’un service de conciergerie. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent le luxe, l’espace, le confort et un emplacement central à Barcelone.

Situé dans le quartier de l’Eixample Droit à Barcelone.
Appartement de seconde main entièrement rénové en 2025.
Surface habitable : 262 m²
Surface construite : 279 m²
3 chambres, toutes avec salle de bains privative et dressing
4 salles de bains
Buanderie
Galerie fermée
Certificat de Performance Énergétique (CPE) : 3X880M5R1
Consommation d’énergie : 109 kWh/m²/an (E)
Émissions de CO₂ : 22 kg/m²/an (D)
Droits de mutation (ITP) : taux en vigueur
Les frais de notaire et d’enregistrement sont à la charge de l’acquéreur conformément au barème officiel.
AICAT : 8564