Townhouse à Mijas, Malaga, Espagne 2 chambres, 110 m2 No. 187831

Une propriété prête à être habitée, à profiter comme résidence secondaire ou à valoriser comme investissement touristique.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

— Surface construite : 110 m²
— Chambres : 2
— Salles de bain : 2 salles de bain complètes
— Distribution sur deux étages plus solarium
— Salon-salle à manger avec accès direct au jardin commun et à la piscine
— Cuisine équipée
— Terrasse solarium privée
— Deux balcons
— Orientation est-ouest
— Fenêtres récemment installées avec isolation thermique et acoustique
— Panneaux solaires
— Bien rénové il y a environ deux ans
— Très bon état de conservation

DISTRIBUTION ET ESPACES

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un espace repas et un salon lumineux avec accès direct aux jardins et à la piscine commune.

Cette connexion entre l'intérieur et les zones extérieures permet de profiter d'une ambiance ouverte et agréable pendant une grande partie de l'année.

Au premier étage se trouvent les deux chambres et deux salles de bain complètes.

L'étage supérieur accueille une terrasse solarium privée, idéale pour créer un espace de détente, prendre le soleil, profiter de repas en plein air ou contempler les agréables soirées de la Costa del Sol.

RÉNOVATION ET ÉQUIPEMENTS

Le bien a été rénové il y a environ deux ans selon un projet d'inspiration méditerranéenne, en accordant une attention particulière à la distribution, la fonctionnalité et les finitions.

Il dispose de climatisation dans toutes les pièces, de fenêtres de haute qualité récemment installées avec une bonne isolation thermique et acoustique, et de panneaux solaires qui contribuent à améliorer l'efficacité énergétique du bien.

L'orientation est-ouest fournit la lumière naturelle à différents moments de la journée et une bonne ventilation croisée.

LICENCE DE LOCATION TOURISTIQUE

Le bien dispose de documentation relative à une licence de location touristique actuellement en vigueur, ce qui représente un attrait supplémentaire pour les acheteurs intéressés par une possible exploitation touristique.

Néanmoins, la validité, la transmission, le changement de titularité et la continuité de l'activité touristique devront être vérifiés officiellement avant la vente.

L'acheteur devra vérifier la situation auprès de la Mairie de Mijas et de la communauté de propriétaires, en tenant compte de la réglementation en vigueur, des statuts communautaires et des accords pouvant affecter l'usage touristique du bien.

URBANISATION ET ZONES COMMUNES

— Piscine commune
— Jardins communs
— Communauté résidentielle tranquille
— Accès direct depuis le salon aux zones communes
— Environnement soigné et ambiance méditerranéenne
— Rue avec places de parking réservées aux propriétaires de la communauté

À UNE MINUTE À PIED DE LA MER

L'un des principaux attraits de ce bien est sa proximité réelle avec la côte.

Il se trouve à moins de 100 mètres de la mer et du Sentier Littoral de Mijas, permettant d'accéder à pied à la plage en environ une minute.

Aux alentours, vous trouverez des restaurants, des supermarchés, des commerces, des espaces verts, des arrêts de transports en commun et différents services pour la vie quotidienne.

La localisation permet de profiter de la tranquillité de Calahonda et, en même temps, de disposer d'une bonne connexion avec Marbella, La Cala de Mijas et le reste de la Costa del Sol.

IDÉAL POUR

— Les couples ou familles qui souhaitent vivre près de la mer
— Les acheteurs qui désirent une résidence secondaire sur la Costa del Sol
— Les investisseurs intéressés par un bien avec documentation touristique
— Les personnes qui apprécient une maison rénovée et prête à habiter
— Les clients qui recherchent une terrasse privée, une piscine et des espaces extérieurs

Pour plus d'informations, consulter la documentation disponible ou convenir d'une visite privée, veuillez me contacter.

VOTRE MAISON PRÈS DE LA MER À CALAHONDA VOUS ATTEND

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En conformité avec le Décret de la Junte d'Andalousie 218/2005, du 11 octobre, il est informé que les frais notariaux, d'enregistrement, les impôts, les frais de gestion et autres frais découlant de la vente ne sont pas inclus dans le prix.