Land plot à Madrid, Espagne 1252 m2 No. 187805

Property description

Terrain urbain à vendre d'une superficie de 1250m2, inclus dans l'APE 08.20 « Malmea-San Roque-Tres Olivos » du projet Madrid Nuevo Norte (l'un des grands secteurs du développement urbain du nord de Madrid) dont la Junta de Compensación est prévue pour novembre 2026.

En tant que propriétaire d'un terrain inclus dans l'APE 08.20, vous aurez droit à :
• Une part proportionnelle de l'exploitation lucrative totale calculée à 965.321m2 constructibles, dont 714.338m2 seront destinés à l'usage résidentiel, 214.864m2 à l'usage tertiaire bureaux et 36.119m2 à l'usage tertiaire commercial. On estime que chaque mètre carré de terrain apporte approximativement 1,19 m² (*) de surface constructible privée.
• Des parcelles urbaines constructibles à l'issue du processus.
• Un bénéfice économique résultant de la transformation du terrain estimé jusqu'à 35% (*) en cas de constructibilité pour usage résidentiel et jusqu'à 23% (*) si la constructibilité était destinée à l'usage tertiaire.