House à San Andres del Rabanedo, Leon, Espagne 5 chambres, 366 m2 No. 187791

Chalet indépendant exclusif avec 871 m² de terrain, jardin privé, deux terrasses et 5 chambres à 5 minutes de León

Découvrez cette belle maison unifamiliale située à San Andrés del Rabanedo, l'une des zones les plus recherchées de la banlieue de León. Située à seulement 500 mètres de la mairie et à moins de 800 mètres du centre commercial Espacio León, grâce à la nouvelle voie de communication récemment inaugurée, cette propriété combine la tranquillité d'un environnement résidentiel avec la commodité d'avoir tous les services à quelques minutes.

Construite en 2000, la maison repose sur un terrain urbain de 871 m² et compte 366 m² construits, répartis sur deux étages plus un grenier aménagé. Elle n'a pas de charges de copropriété et la taxe foncière annuelle s'élève à environ 1 200 €.

La propriété est entièrement clôturée par un mur périmétral solide, offrant une excellente intimité. À l'extérieur, on trouve un jardin d'environ 500 m², une large terrasse en forme de « L » qui entoure le séjour et une zone de stationnement privée pouvant accueillir 3 ou 4 véhicules, ainsi qu'un espace couvert pour le stockage du bois ou des pellets.

Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée lumineux, d'une grande cuisine aménagée (électroménagers non inclus), d'un grand séjour-salle à manger en deux espaces avec cheminée bois et pellets, d'une chambre double, d'une salle de bains complète avec fenêtre et d'une spectaculaire pièce annexe de 66 m², idéale comme salle de sport, cave, bureau, salle de jeux ou appartement pour invités.

Au premier étage, on trouve quatre chambres doubles, dont la chambre principale de type suite avec salle de bains privée et dressing. Il y a également une autre salle de bains complète et une deuxième terrasse, parfaite pour profiter de la tranquillité de l'environnement. De cet étage, on accède aussi au grenier aménagé en débarras.

Toute la maison est exposée à la lumière naturelle et très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées et à ses vitraux décoratifs qui apportent une touche d'élégance et de personnalité.

Son excellent emplacement permet d'avoir à quelques minutes des supermarchés, écoles, centre de santé, hôpitaux, parcs, pharmacies, transports en commun, installations sportives et une connexion rapide avec le centre de León.

La maison a été résidence principale depuis sa construction et se trouve en bon état de conservation, ne nécessitant que de petites améliorations esthétiques qui permettront de l'adapter au goût du nouveau propriétaire, circonstance déjà reflétée dans son prix attractif.

Une opportunité pour profiter d'une maison indépendante avec cinq chambres, deux terrasses, un grand terrain privé et tous les équipements, dans l'une des meilleures zones de la banlieue de León.

ÁNGELES FERRERO