Garage à Madrid, Espagne 207 m2 No. 187788

Property description

Vente de la nue-propriété d'un vaste garage/local de 207 m² pouvant accueillir 8 véhicules, situé Calle Los Collados, Madrid.

L'immeuble est transmis en nue-propriété, le propriétaire actuel (72 ans) conservant l'usufruit viager, c'est-à-dire le droit d'usage et de jouissance sa vie durant. L'acquéreur obtiendra la pleine propriété une fois l'usufruit éteint.

Il s'agit d'une opportunité d'investissement destinée aux profils patrimoniaux cherchant à se positionner sur le marché immobilier madrilène avec une décote importante par rapport à la valeur de marché de la pleine propriété.

Le prix de vente représente environ 45 % de réduction par rapport à la valeur estimée de marché, caractéristique de ce type d'opérations en nue-propriété. Cela permet d'acquérir l'actif en dessous de sa valeur actuelle en contrepartie d'une attente jusqu'à la consolidation du domaine.

L'un des grands atouts stratégiques de cet immeuble réside dans son potentiel futur en tant que garage.