Bar à Santa Coloma de Gramenet, Barcelona, Espagne 67 m2 No. 185790

Local en venta por rentabilidad en calle Nápoles de Santa Coloma de Gramanet. Bar de 67 m2 con licencia vigente.

Oportunidad para inversores. Se vende local comercial actualmente alquilado, con licencia de bar vigente y excelente rentabilidad en la calle Nápoles, una zona consolidada y bien comunicada de Santa Coloma de Gramenet.

Características:

Superficie: 67 m²

Fachada: 7 metros lineales, con dos accesos (1,87 m y 2,55 m)

Distribución: sala principal, aseo, pequeño almacén

Altura: 2,55 m (2,44 m a falso techo)

Acabados: suelo de gres, carpintería interior de madera y exterior de aluminio

Equipamiento: alarma, preinstalación de aire acondicionado, suministros activos y acceso desde portería

Datos de rentabilidad:
Contrato de alquiler vigente hasta junio de 2034

Renta mensual: 750 € + IVA

Duración: 10 años (1 año de obligado cumplimiento)

Fianza: 2 meses

Seguro de impago contratado

Arrendatario sin derecho de adquisición preferente

Gastos:
IBI anual: 254 €

Sin gastos de comunidad

Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata con contrato estable.