House à San Sadurnino, A Coruna, Espagne 3 chambres, 150 m2 No. 185629

MAISON TYPIQUE EN MILIEU RURAL GALICIEN – Narahío, San Sadurniño

Nous vous présentons une maison au charme particulier, située en plein cœur du rural de Narahío, dans la commune de San Sadurniño. Une propriété aux nombreuses possibilités, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet touristique ou un investissement dans l'une des zones les plus attrayantes de Galice.

Le bien est enregistré et dispose de deux étages. Le rez-de-chaussée est partiellement rénové et comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine et un séjour. Il dispose également d'une dalle de fondation coulée, un élément essentiel pour poursuivre la réhabilitation sur une base solide.

L'étage supérieur était à l'origine en bois. Actuellement, la rénovation d'une des chambres et de la salle de bain a déjà commencé, permettant de poursuivre le projet en l'adaptant complètement aux goûts du futur propriétaire.

À côté de la maison se trouve une annexe avec un four traditionnel galicien, un espace au fort potentiel pour créer un spectaculaire séjour à double hauteur, une zone de réunion ou même un espace indépendant au charme rustique.

À l'étage supérieur se distingue un hall très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, d'où l'on accède à deux chambres supplémentaires.

Le grenier, accessible par un escalier en bois et qui nécessite actuellement une réhabilitation, offre la possibilité de créer de nouveaux espaces : une autre chambre, une suite, un bureau ou une zone de loisirs. La toiture en ardoise ancienne nécessite une rénovation urgente.

La propriété représente une opportunité d'investissement intéressante. Des consultations urbanistiques ont été menées avec l'appareilleuse de la mairie de San Sadurniño concernant les possibilités d'extension du bien, incluant l'option d'augmenter jusqu'à 50 % le volume construit, ce qui est particulièrement pertinent dans une zone où la récupération et la réhabilitation des maisons rurales sont activement encouragées.

Le tout s'accompagne d'une parcelle d'environ 3 700 m², un terrain idéal pour créer des jardins, une piscine, des zones de détente, un potager ou tout projet personnel en pleine nature.

Localisation calme et bien desservie, avec accès facile à l'autoroute et connexions rapides vers Valdoviño, Ferrol et Narón. À quelques minutes des services essentiels, supermarchés, centres commerciaux, écoles et lycées.

Cette maison convient à quelqu'un qui souhaite se construire son propre rêve rural. Certes, l'intérieur nécessite une restauration importante, mais ce sera un véritable joyau près de San Sadurniño.