Land plot à Sant Cebria De Vallalta, Barcelona, Espagne 1007.17 m2 No. 185295

CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS DESTACADAS
Suelo urbano
Calificación: Ciudad Jardín, grado II, semi-intensiva (clave a2.2)
Edificabilidad: 0,35 m² techo / m² suelo
Altura máxima: 6,10 m (planta baja + planta primera)
Uso residencial unifamiliar
Posibilidad de construir dos viviendas pareadas según normativa

DISPONE ADEMÁS DE PROYECTO DEFINIDO, con una vivienda de aproximadamente 215 m² construidos, distribuidos en sótano, planta baja y planta primera, optimizando la pendiente natural del terreno y las vistas abiertas.

ENTORNO Y UBICACIÓN
Ubicado en la urbanización Can Palau, completamente recepcionada por el Ayuntamiento y con todos los servicios: agua, gas, electricidad y alcantarillado.
Playa: a solo 10 minutos
Barcelona: 50 minutos
Guardería, escuela e instituto, CAP y zona deportiva a menos de 6 minutos
Parada de autobús en la urbanización
Un entorno ideal para familias que buscan calidad de vida, privacidad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a los servicios esenciales.

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA AUTOPROMOTORES Y PROMOTORES
Te ofrecemos la posibilidad de construir una casa prefabricada de 116, 40m2, 3 habitaciones y 2 baños, con sistema steel frame desde 260.947,32€ + solar = 315.947,32 €.
Este terreno reúne todo lo que hace atractivo un proyecto residencial: ubicación, vistas, normativa clara y entorno consolidado. Perfecto tanto para construir la casa de tus sueños como para desarrollar un proyecto con alta demanda en la zona.
No es solo un terreno, es el comienzo de un estilo de vida.