Land plot à Sant Lluis, Menorca, Espagne No. 179450

Situé dans le quartier résidentiel paisible de Binisafúller, ce magnifique terrain de 1 963 m² offre une opportunité devenue particulièrement rare : construire une propriété sur mesure à quelques pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Minorque. À seulement 350 mètres de la zone de baignade de S'Olla et environ 400 mètres du pittoresque village de pêcheurs de Binibèquer Vell, il bénéficie d'un environnement naturel privilégié ainsi que de belles vues sur la Méditerranée qui pourront être appréciées depuis tous les niveaux de la future villa, et plus encore depuis un toit-terrasse aménagé.**

**Que vous souhaitiez créer une résidence principale, une élégante maison de vacances ou réaliser un investissement patrimonial, ce terrain réunit tous les atouts recherchés : une situation privilégiée, un cadre naturel préservé et un potentiel de valorisation particulièrement attractif dans une zone où les terrains constructibles se font de plus en plus rares.**

La réglementation urbanistique en vigueur (REU-1) autorise la construction d'une villa individuelle avec une constructibilité maximale de 0,25 m²/m², développée principalement de plain-pied, avec possibilité de sous-sol, dans le respect des règles d'implantation applicables.
Selon les informations communiquées par la mairie de Sant Lluís, les permis de construire pourront être délivrés dès que les travaux des réseaux d'assainissement et d'alimentation en eau auront dépassé 50 % d'avancement. Les prévisions actuelles situent cette échéance vers la fin de l'année 2026, sous réserve de l'évolution des travaux.**Une occasion rare d'acquérir dès aujourd'hui un terrain d'exception offrant la possibilité de concevoir une villa avec de magnifiques vues sur la mer, dans un environnement où la qualité de vie et la rareté du foncier en font un investissement aussi sûr que pérenne.