Commercial property à vendre à Oliva, Valencia, Espagne de Coldwell Banker: 866 m2 No. 178976

Commercial property à Oliva, Valencia, Espagne 866 m2 No. 178976

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ID178976 € 750 000

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178976

Property description

Opportunité d'investissement : immeuble de 4 étages + 2 rez-de-chaussée, au centre d'Oliva

Coldwell Banker Excellence propose exclusivement cette excellente opportunité d'investissement au centre de la ville d'Oliva.
C'est un bâtiment d'angle entier avec 4 étages résidentiels et deux locaux commerciaux. Le bâtiment nécessite une réhabilitation, ce qui représente une excellente opportunité pour les promoteurs ou investisseurs souhaitant développer un actif à fort potentiel de réévaluation. Un projet idéal à rénover et vendre ou à rénover et louer.

Caractéristiques détaillées :
- Bâtiment d'angle de 866 m2 construit + toiture.
- Locaux commerciaux 1 : surface construite de 80 m2, louée à un magasin de vêtements pleinement fonctionnel,
- Locaux commerciaux 2 : surface construite de 60 m2, grande zone commerciale, salles de bains, espace de stockage, entrée arrière pour le déchargement,
- Étage 1 : superficie construite de 176 m2, composée de 2 maisons à rénover, l'une de 110 m2 et l'autre de 60 m2,

- Étage 2 : surface construite de 176 m2, composée de 2 maisons à rénover, l'une de 110 m2 et l'autre de 60 m2,
- Étage 3 : surface construite de 176 m2, surface diaphane brute, à personnaliser,
- Étage 4 : surface construite de 176 m2, surface diaphane brute, à personnaliser,
- Emplacement : en plein centre de la ville d'Oliva, dans une rue animée,
- Année de construction : 1981.

Le bâtiment est situé entre la route N-332 et la Calle San Luís, dans la ville d'Oliva, à 1,5 km de la plage, 30 km de Denia, 7 km de Gandía, 73 km de Valence, avec un accès direct à l'autoroute, ce qui lui confère une grande visibilité et de multiples possibilités de développement immobilier. C'est une excellente opportunité d'acquérir un actif avec un grand potentiel d'appréciation dans l'une des zones aux meilleures plages de Valence. Ne laissez pas passer cette opportunité et demandez à vous rendre visite !

Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'achat à la charge de l'acheteur (droits de mutation - ITP - ou, le cas échéant, TVA - IVA - et droit de timbre - AJD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'agence immobilière). L'offre est susceptible d'être modifiée ou retirée sans préavis ; les données et surfaces sont indicatives.