Apartment à Principado De Andorra (Ninguna Poblacion Tiene C.P.), Lleida, Espagne 3 chambres, 105 m2 No. 178935

- De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées

- Des espaces de vie ouverts comprenant cuisine, salle à manger et salon

- Une isolation thermique et acoustique haute performance

- Des finitions haut de gamme

Limmeuble dispose despaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir de ses résidents :

- Un solarium extérieur avec vue panoramique

- Une salle de sport entièrement équipée

- Des espaces extérieurs aménagés

- Un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà

De plus, limmeuble offre un service de conciergerie et délégants espaces communs aux finitions raffinées.

Limmeuble a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes :

- Une structure en béton armé avec des éléments métalliques judicieusement placés

- Une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise

- Un haut niveau disolation thermique et defficacité énergétique

- Les terrasses sont dotées dun sol en carrelage de porcelaine antidérapant imitation bois, de garde-corps métalliques et de jardinières décoratives.

Les cuisines, ouvertes sur le séjour/salle à manger, sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme :

- Plans de travail en Neolith, Silestone ou équivalent
- Hotte aspirante BORA intégrée
- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle
- Meubles hauts et bas contemporains, finitions unies et bois
- Robinetterie extensible

Les salles de bains intègrent des matériaux de qualité supérieure et un design moderne :

- Carrelage mural en céramique haut de gamme
- Meuble vasque suspendu avec lavabo intégré
- Robinetterie thermostatique Hansgrohe ou équivalent
- Cabine de douche en verre
- Receveur de douche ultra-fin
- Douche à effet pluie encastrée

Les logements bénéficient de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort :

- Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, Schüco ou équivalent

- Triple vitrage à double chambre d'air

- Sol en grès cérame grand format (deux finitions au choix)

- Placards intégrés Carré ou équivalent

- Porte d'entrée blindée

- Éclairage LED intégré dans plusieurs pièces

L'immeuble est équipé de systèmes modernes garantissant un confort et une efficacité optimaux :

- Chauffage et eau chaude centralisés Système d'eau raccordé au réseau FEDA Ecoterm

- Chauffage au sol dans tout l'immeuble

- Climatisation gainable (sauf salles de bains)

- Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur

L'immeuble dispose de 4 étages dédiés au parking et au stockage, avec accès automatisé.

Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique

Un programme immobilier unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement privilégié, vues imprenables, qualité de construction et espaces communs complets.

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