Commercial property à Valencia, Espagne 212 m2 No. 178503

Locaux commerciaux sur chanfrein avec une grande façade et une visibilité maximale sur l'avenue Reino de Valencia

Coldwell Banker Excellence présente ce local commercial exclusif situé sur un chanfrein stratégique entre l'Avenida Reino de Valencia et la Calle Reina Doña Germana, l'un des sites les plus prestigieux et consolidés de Valence. Avec 212 m² construits, il se distingue par sa présence commerciale extraordinaire, plus de 25 mètres linéaires de façade vitrée et une excellente entrée de lumière naturelle, offrant une image d'entreprise de premier ordre aux entreprises recherchant visibilité, représentativité et emplacement.

Caractéristiques clés :
- 212 m² construits
- Emplacement chanfreiné avec une excellente exposition commerciale
- Plus de 25 mètres linéaires de façade et de vitrine
- Grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle
- Grande zone principale à aire ouverte
- 3 Bureaux indépendants
- Salle polyvalente pour réunions, formations ou différents usages professionnels
- 2 salles de bain complètes
- 2 Climatiseurs Mitsubishi Inverter
- Disposition fonctionnelle et facilement adaptable
- Anciens locaux bancaires équipés pour l'activité professionnelle
- Idéal pour les bureaux d'entreprise, cliniques, centres médicaux, bureaux, coworking, académies, salles d'exposition ou boutiques spécialisées

Située sur l'une des avenues les plus emblématiques et élégantes de Valence, la propriété est entourée de boutiques, restaurants, services et espaces verts, dans un environnement de grande activité commerciale et résidentielle. Ses excellentes communications par transports en commun et sa position privilégiée à un angle font de ces locaux une opportunité exceptionnelle pour développer tout projet professionnel dans l'un des meilleurs quartiers de la ville.

Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat et de vente à payer par l'acheteur (ITP ou, le cas échéant, TVA et JD ; frais de notaire et d'enregistrement ; commission d'intermédiation immobilière). Offre sujette à modification ou retrait sans préavis ; données et surfaces indicatives.