Commercial property à Barcelona, Espagne 82 m2 No. 178254

Local commercial situé dans l’un des quartiers les plus établis de l’Eixample, offrant un grand potentiel d’adaptation à de nombreuses activités commerciales.

Agencement

Le bien dispose d’une grande entrée avec une double hauteur sous plafond, complétée par une mezzanine accessible par un escalier en colimaçon, idéale pour aménager un bureau.

Une deuxième pièce de dimensions similaires peut être utilisée comme espace indépendant ou zone de travail.

Un couloir intérieur dessert deux pièces supplémentaires, ainsi qu’un placard intégré et un petit débarras.

Le local comprend également des toilettes pour les clients et un espace cuisine avec un accès direct à une cour intérieure, assurant la ventilation de la partie arrière.

Caractéristiques principales

Espace adapté à de nombreux usages : esthétique et beauté, bureaux, commerce de détail, cabinets professionnels, showroom, entre autres.

Installations en état de fonctionnement, permettant une mise en activité rapide.

Emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation piétonne et commerciale, au cœur de l’Eixample.

Emplacement du bien : Carrer Bailèn, L’Eixample
État du bien : Bon état
Surface utile : 70 m²
Surface construite : 82 m²
Classe et référence du certificat de performance énergétique : B
Numéro d’enregistrement AICAT : 13603
Numéro API : A14888
Propriétaire considéré comme grand détenteur dans une zone de marché résidentiel tendu (ZMRT) : Non

Conformément à la réglementation en vigueur relative à l’information des consommateurs dans le cadre de la vente de biens immobiliers en Catalogne, le prix affiché ne comprend ni les taxes ni les frais liés à la transaction, notamment les frais de notaire, d’inscription au Registre foncier et les autres frais applicables.