Apartment à Sant Lluis, Menorca, Espagne 2 chambres, 79 m2 No. 177885

Attrayant logement neuf en rez-de-chaussée situé à Sant Lluís, conçu pour offrir une rentabilité immédiate et sans contraintes. Le bien est actuellement loué jusqu'en 2030, garantissant des revenus locatifs dès le premier jour et constituant une excellente opportunité aussi bien pour les investisseurs que pour ceux qui souhaitent intégrer un actif immobilier de qualité à leur patrimoine.

Avec une superficie construite de 79 m², complétée par un agréable patio privatif, le logement dispose de 2 chambres, 1 salle de bains complète et d'un lumineux espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Depuis cette pièce, on accède directement au patio situé à l'arrière du logement, un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

La propriété se situe dans un immeuble récemment construit (2025), composé de seulement deux logements indépendants. Chacun bénéficie de son propre accès direct depuis la rue, offrant davantage d'intimité, d'indépendance et d'exclusivité.

Un investissement moderne, sécurisé et générateur de revenus, dans l'une des communes résidentielles les plus recherchées de Minorque.

NOTE : S'agissant d'un logement neuf, l'acquisition est soumise à une TVA de 10 % ainsi qu'à une taxe AJD de 1,5 %, auxquelles s'ajoutent les frais de notaire et d'enregistrement correspondants.