Commercial property à Mahon, Menorca, Espagne 8 chambres, 426 m2 No. 173492

Immeuble entier à vendre avec un fort potentiel de rentabilité, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial avec diversification des revenus et potentiel de valorisation.
Le bâtiment se développe sur plusieurs niveaux, permettant une exploitation flexible et évolutive selon la stratégie d'investissement.
Le sous-sol voûté offre un espace de caractère, adapté au stockage, aux archives ou à un usage complémentaire, apportant une valeur ajoutée fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée comprend un local commercial avec accès direct à un vaste patio arrière, particulièrement attractif pour une activité professionnelle, commerciale ou de restauration, garantissant stabilité et visibilité.

Au premier étage se trouve un grand logement composé de quatre chambres, deux salles de bains, un patio intérieur, une cuisine spacieuse et un salon lumineux, parfaitement adapté à la location résidentielle de longue durée.

Le deuxième étage accueille deux appartements indépendants, chacun avec deux chambres et un espace de vie en concept open plan, convenant aussi bien à la location de longue durée qu'à la location de courte durée, selon la stratégie retenue.

L'immeuble dispose également d'un toit-terrasse praticable et de deux débarras, renforçant la fonctionnalité et l'attrait global de l'actif.

Une opportunité d'investissement solide, combinant local commercial et unités résidentielles, avec un potentiel d'optimisation à moyen terme grâce à une gestion efficace.