Townhouse à vendre à Sanxenxo, Pontevedra, Espagne de IAD Real Estate: 5 chambres, 331 m2 No. 173275

Townhouse à Sanxenxo, Pontevedra, Espagne 5 chambres, 331 m2 No. 173275

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ID173275 € 632 000

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Property description

À quelques minutes du cœur de Sanxenxo – Superbes villas jumelées à Noalla

À seulement quelques minutes du centre animé de Sanxenxo, dans le cadre paisible et très recherché de Noalla, naît une nouvelle promotion de villas jumelées conçue pour ceux qui souhaitent faire de chaque jour un petit luxe.

Ici, le luxe commence là où la vue s’achève : chaque maison s’ouvre sur un panorama naturel unique, celui de la ria d’Arousa, changeante, lumineuse et toujours spectaculaire.

Ces résidences neuves sont une véritable invitation à commencer une nouvelle vie. Avec une surface construite de 331 m² et 284 m² habitables répartis sur trois niveaux, chaque villa offre un espace généreux et fluide, où le confort se ressent autant dans la distribution que dans la liberté de mouvement.

La conception a été pensée pour donner un sens à chaque espace :

Cinq chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ou pour aménager un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d’invités.

Quatre salles de bains complètes, alliant confort et praticité au quotidien.

Des placards encastrés, apportant ordre et harmonie à l’ensemble.

La parcelle privée d’environ 500 m² est un autre atout majeur. Imaginez un jardin baigné de soleil, grâce à son orientation sud et ouest, idéal pour les repas en plein air, les après-midis tranquilles ou simplement pour se détendre dans votre propre havre de paix. Pour parfaire le tout, la résidence comprend une piscine, transformant chaque été en vacances permanentes.

Chaque villa dispose d’une spacieuse terrasse et d’un balcon accueillant la brise atlantique. Le garage, inclus dans le prix, garantit confort et sécurité, tandis que le cellier offre l’espace supplémentaire toujours indispensable.

Les logements sont équipés de climatisation et de chauffage individuel, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’accès et les intérieurs sont adaptés aux personnes à mobilité réduite, pour une accessibilité totale et une tranquillité d’esprit pour tous les âges.

L’efficacité énergétique est un pilier essentiel du projet : la certification énergétique de classe A, tant pour la consommation que pour les émissions, témoigne d’une construction moderne, responsable et respectueuse de l’environnement.

Le plus appréciable : les maisons sont actuellement en construction, offrant aux acquéreurs la possibilité de personnaliser les finitions et certains aménagements, afin de créer une villa parfaitement adaptée à leurs goûts et besoins.

Noalla est l’un de ces lieux où la vie s’écoule paisiblement sans renoncer aux commodités, aux plages ou aux restaurants. Sanxenxo est tout près, mais votre futur foyer sera un refuge privé, où la mer fera partie de votre décor quotidien.

Une opportunité rare de posséder une demeure prête à être habitée — et surtout, à être pleinement vécue.
Et si vous vous y projetiez ? Ici, votre rêve peut devenir réalité.

Caractéristiques principales

Villa jumelée

3 niveaux

331 m² construits, 284 m² habitables

5 chambres

4 salles de bains

Parcelle privée d’environ 500 m²

Terrasse et balcon

Place de garage incluse

Programme neuf

Placards encastrés

Cellier / local de rangement

Orientation sud et ouest

Chauffage individuel

Accès et logement adaptés aux personnes à mobilité réduite

Équipements

Climatisation

Piscine

Jardin privé

Certificat énergétique (projet)

Consommation : A

Émissions : A