Apartment à Barcelona, Espagne 2 chambres, 72 m2 No. 173274

MAGNIFIQUE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC 2 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN ET BALCON SUR LA RAMBLA DEL RAVAL

En plein cœur de Barcelone sur la Rambla del Raval découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 66 m² intérieurs construits avec un balcon de 6 m².

Situé dans un immeuble historique de charme, le logement allie authenticité et modernité, avec de belles poutres apparentes (volta catalana), un élégant parquet et des finitions de grande qualité.

Le balcon de 6 m², orienté sur une cour intérieure calme, est un véritable havre de paix, idéal pour déjeuner en plein air ou profiter du soleil.

Le salon-salle à manger s’articule autour d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux.

Les deux spacieuses chambres doubles, lumineuses et agréables, donnent toutes deux accès au balcon, offrant ainsi un bel espace extérieur. L’une d’elles dispose de sa salle de bain attenante (suite), tandis qu’une deuxième salle de bain moderne et fonctionnelle complète l’appartement.

Distribution :
• Grand salon-salle à manger chaleureux avec cuisine américaine
• Chambre double lumineuse avec salle de bain privative (suite) et accès au balcon
• Deuxième chambre double lumineuse avec accès au balcon
• Deuxième salle de bain équipée (avec douche)
• Buanderie avec machine à laver, chauffe-eau et rangements

Caractéristiques principales :
. Important : travaux ITE en cours, approuvés et budgétisés
• Climatisation réversible (froid/chaud) dans toutes les pièces
• Sol en parquet
• Magnifiques plafonds avec poutres apparentes (volta catalana)
• Rooftop avec vues agréables
• 4ᵉ étage réel SANS ascenseur

À deux pas des Ramblas, du Port de Barcelone et du célèbre marché de la Boquería, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel. La plage se trouve à seulement 20 minutes à pied, et l’aéroport international de Barcelone-El Prat à environ 25 minutes en voiture.

Que ce soit comme résidence principale ou investissement locatif, ce bien représente une opportunité unique au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques de Barcelone.

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Le propriétaire n’est pas un Gran Tenedor.
Certificat de conformité du logement disponible.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) numéro J3SS4M0QM.
SANS FRAIS D’AGENCE POUR L’ACQUÉREUR.
AICAT-8564 NUMÉRO API 8564