Penthouse à Sanxenxo, Pontevedra, Espagne 3 chambres, 93 m2 No. 173118

PENTHOUSE RÉNOVÉ À SILGAR : VOTRE REFUGE À SANXENXO AVEC UNE HAUTE RENTABILITÉ TOURISTIQUE
Emplacement privilégié | Rénovation complète | Licence VUT active
Profitez de l'exclusivité d'un penthouse en première ligne de la plage de Silgar, conçu aussi bien pour votre détente personnelle que pour un investissement intelligent. Cette propriété de 93 m² a été entièrement rénovée, y compris la mise à jour complète des installations de plomberie et d'électricité, garantissant tranquillité et efficacité dès le premier jour.
Un bien immobilier à haut rendement :
Ce qui rend cet appartement unique, ce n'est pas seulement son emplacement, mais aussi son coût d'entretien très faible et son potentiel de revenus :
• Frais de copropriété minimes : seulement 34,05 € / mois.
• Taxe foncière très réduite : seulement 166,88 € par an.
• Licence VUT : dispose de toutes les autorisations nécessaires pour la location saisonnière, vous permettant de rentabiliser la propriété pendant la haute saison dans la destination la plus prisée de Galice.
• Rénovation technique : nouvelles installations d'eau et d'électricité, prêtes pour une utilisation intensive sans imprévus.
Distribution et confort :
• 3 chambres.
• 1 salle de bain complète.
• Toit-terrasse privé (15 m²) : votre oasis particulière. Un espace polyvalent pour dîner en plein air, prendre un bain de soleil ou simplement profiter de la brise marine.
• Équipement moderne : cuisine équipée, salon confortable et chauffage électrique individuel pour profiter de Sanxenxo même en hiver.
• Garage privé : place de parking dans le même bâtiment, un luxe indispensable dans le centre de la ville.
• Mobilier inclus.
Emplacement stratégique :
Situé à quelques pas de la plage de Silgar et avec vue sur le futur parc, il offre la combinaison parfaite entre l'ambiance animée de la promenade maritime et la sérénité d'un étage élevé.
Sanxenxo : le « Soto de Viñuelas » de l'Atlantique
Vivre à la plage de Silgar, c'est se trouver au cœur de l'exclusivité galicienne. À quelques pas du Real Club Náutico et entouré des meilleurs restaurants et lieux de loisirs des Rías Baixas, cet appartement-terrasse offre la possibilité de profiter d'étés frais, de plages Pavillon bleu et d'une qualité de vie incomparable, avec tout le confort d'une ville moderne et animée.
Des espaces pour profiter :
Le cœur de la maison est son toit-terrasse privé d'environ 15 m², un belvédère privilégié sur le futur parc et la brise marine, idéal pour les petits déjeuners au soleil ou les dîners privés après une journée à la plage. Ses 3 chambres offrent l'espace nécessaire pour toute la famille ou les invités.
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Note à l'investisseur : Peu de propriétés à Sanxenxo combinent une rénovation technique complète avec des coûts fixes aussi réduits et la possibilité immédiate d'une exploitation touristique légale.
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