House à Estepona, Malaga, Espagne 5 chambres, 600 m2 No. 173068

EXCLUSIVA VILLA EN CANCELADA – NEW GOLDEN MILE
LUJO, PRIVACIDAD Y GRAN PARCELA A PASOS DEL MAR EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DEMANDADAS DE ESTEPONA

Te presento esta impresionante villa independiente situada en – New Golden Mile, una ubicación privilegiada entre Estepona y Marbella, a tan solo unos pasos de la playa.

Una propiedad única que combina amplitud, privacidad y un enorme potencial de revalorización en una de las áreas con mayor crecimiento de la Costa del Sol.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

— Tipo: Casa
— Superficie construida: 600 m²
— Parcela privada: 2.500m²
— Dormitorios: 5
— Baños: 4
— 2 plantas
— Terraza y balcón
— Orientación suroeste (sol todo el día)
— Garaje incluido en el precio
— Trastero
— Armarios empotrados
— Calefacción individual (bomba frío/calor)

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

La vivienda ofrece estancias generosas tanto en el interior como en el exterior.

El salón principal disfruta de una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación suroeste, creando un ambiente cálido y elegante durante todo el día. La cocina y las zonas comunes conectan con amplias terrazas ideales para disfrutar del clima mediterráneo.

Los 5 dormitorios permiten múltiples configuraciones: residencia familiar de alto nivel, segunda vivienda exclusiva o proyecto de inversión premium.

EXTERIOR – UN VERDADERO OASIS PRIVADO

La gran protagonista es su parcela privada de más de 2.000 m²:

— Piscina privada
— Jardín consolidado con vegetación madura
— Amplias zonas de relax y entretenimiento
— Máxima privacidad
— Espacio para modernizar o ampliar según proyecto

Una propiedad difícil de encontrar hoy en día por tamaño de parcela y cercanía al mar.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA – NEW GOLDEN MILE

Situada en la cotizada New Golden Mile, una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol.

A pocos minutos encontrarás:

— Playas a escasos metros
— Campos de golf de prestigio
— Colegios internacionales
— Restaurantes y beach clubs
— Supermercados y todos los servicios
— 10 minutos de Puerto Banús
— Excelente conexión con el aeropuerto de Málaga

Una ubicación perfecta tanto para vivir todo el año como para inversión de alto nivel.

IDEAL PARA

— Familias que buscan privacidad y amplitud cerca del mar
— Inversores que desean reformar y aumentar valor en zona prime
— Compradores internacionales que buscan villa exclusiva en la Costa del Sol
— Proyecto de renovación de lujo con gran rentabilidad potencial

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Aunque la villa está lista para entrar a vivir, ofrece una excelente oportunidad de modernización. En esta zona, las villas reformadas alcanzan valores significativamente superiores, lo que convierte esta propiedad en una inversión estratégica.
GASTOS aproximados

IBI + basura: 2400 €/año

PRECIO DE VENTA
Incluye honorarios de agencia – sin costes adicionales para el comprador
Incluye plaza de garaje

Para más información o concertar una visita privada:

TU VILLA DE LUJO A PASOS DEL MAR TE ESPERA EN CANCELADA

Si necesitas asesoramiento financiero o estudio de reforma para maximizar el valor de la propiedad, te acompañamos en todo el proceso: desde la compra hasta la renovación.

En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio