House à vendre à Vinyols i els Arcs, Tarragona, Espagne de IAD Real Estate: 4 chambres, 242 m2 No. 173058

House à Vinyols i els Arcs, Tarragona, Espagne 4 chambres, 242 m2 No. 173058

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173058

Property description

Maison exclusive à Cambrils dans l’urbanisation Fontcoberta Vinyols i Els Arcs

Nous présentons cette maison de haut niveau située dans l’une des urbanisations les plus récentes, calmes et recherchées de Cambrils, à Fontcoberta Vinyols i Els Arcs. Un environnement résidentiel moderne, familial et sûr, idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire près de la mer.

L’emplacement est l’un de ses principaux atouts. Elle se trouve à quelques mètres des supermarchés, centre de santé CAP, installations sportives, pistes de padel, commerces et espaces verts. De plus, la plage est à seulement dix minutes à pied. La zone disposera également du futur Tramvia del Camp de Tarragona, déjà approuvé, ce qui améliorera les connexions et apportera une plus grande valorisation.

La maison se distingue par son design contemporain, ses espaces spacieux et lumineux et une distribution très fonctionnelle pensée pour les familles. Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez de chaussée, trois salles de bains complètes et un grand salon salle à manger avec cuisine ouverte.

Elle comprend un sous sol privé avec garage et espace de rangement, jardin privé, piscine privée et grandes terrasses.

Elle bénéficie d’une classe énergétique A tant en émissions qu’en consommation d’énergie primaire, garantissant une consommation très réduite et un haut niveau d’efficacité. Elle dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air eau, d’un système de climatisation performant et d’une production d’électricité par panneaux photovoltaïques, réduisant significativement les coûts énergétiques annuels.

La construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité, une excellente isolation thermique et la possibilité de personnaliser les finitions.

Une opportunité unique dans une zone de haut niveau, très appréciée par les familles et les acheteurs internationaux recherchant tranquillité, qualité de vie, efficacité énergétique et proximité de la mer.

Prix : 700 000 €
Taxes (TVA10%), frais de notaire et d’enregistrement non inclus
Sans frais d’agence pour l’acheteur

État : bien en construction

Surface construite : 507 m² selon le projet

Numéro et date du permis de construire : accordé le 29/02/2024 par la mairie de Vinyols i els Arcs

Certificat énergétique : A (3,68 kWh/m² an / 0,62 kg CO₂/m² an)

Certificat d’habitabilité : sera délivré à la fin des travaux

AICAT : 8564

Information transparente conformément à la réglementation en vigueur

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