Apartment à vendre à Sevilla la Nueva, Madrid, Espagne de IAD Real Estate: 3 chambres, 152 m2 No. 172736

Apartment à Sevilla la Nueva, Madrid, Espagne 3 chambres, 152 m2 No. 172736

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ID172736 € 399 000

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Property description

BAJADA DE PRECIO

Oportunidad única en Sevilla la Nueva. Terreno de 1.070 m² con vivienda para reforma integral, ideal tanto para inversión como para desarrollar un proyecto residencial completamente personalizado.

La parcela cuenta actualmente con una vivienda construida de 147 m² con sótano, además de piscina, merendero y zona de aparcamiento. Una propiedad con muchísimo potencial, perfecta para quienes buscan un auténtico lienzo en blanco donde crear una vivienda a medida o desarrollar un proyecto con gran recorrido.

Se contemplan dos posibles opciones de desarrollo:

Opción 1: Segregación de la parcela
Posibilidad de dividir la finca en dos parcelas de aproximadamente 500 m² cada una, permitiendo desarrollar dos viviendas independientes. Cada parcela contaría con una edificabilidad aproximada de 250 m² construidos y una ocupación máxima de 200 m² en planta.

Opción 2: Mantener la finca completa
La edificabilidad total aproximada alcanza los 535 m² construidos, ofreciendo la posibilidad de ampliar la vivienda existente o desarrollar una gran vivienda unifamiliar con amplios espacios exteriores.

La vivienda requiere reforma integral, lo que permite rediseñar completamente la distribución y adaptar el proyecto a cualquier necesidad o estilo. Además, trabajamos con herramientas de inteligencia artificial para ayudarte a visualizar posibles reformas, distribuciones y proyectos arquitectónicos antes de comenzar.

Ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, esta propiedad combina amplitud, privacidad y enormes posibilidades de transformación, a pocos minutos de Madrid.