Land plot à Chiclana de la Frontera, Cadiz, Espagne 9000 m2 No. 172608

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TERRAIN INDUSTRIEL À CHICLANA – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Terrain exclusif à usage industriel situé dans la zone de Pinar de los Franceses – Marquesado, à Chiclana de la Frontera, avec une superficie de 9 000 m² de terrain et 1 567 m² construits.

La propriété dispose de 3 hangars industriels existants, ce qui en fait une option idéale aussi bien pour l'implantation d'une activité que pour la rénovation ou le développement de nouvelles installations.

✔ Possibilité de construction d'un hangar moderne
✔ Usage industriel urbain (pas de "pro indiviso" / pleine propriété)
✔ Alimentation électrique disponible
✔ Puits d'eau privé
✔ Terrain avec arbres fruitiers

Usages habituellement autorisés :
✔ Hangars industriels
✔ Entrepôts
✔ Ateliers
✔ Activités logistiques ou de services
✔ Dans certains cas, usage tertiaire (exposition ou vente en gros)

Parcelle à fort potentiel pour un nouveau développement industriel/logistique ou la modernisation des installations actuelles.

Emplacement stratégique et excellentes communications :
✔ Accès rapide à l'autoroute A-48
✔ Connexion directe avec Cadix et la Baie
✔ Proche de San Fernando et Puerto Real
✔ Bonne connexion avec Jerez de la Frontera et son aéroport

Une excellente opportunité pour les entrepreneurs, investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un emplacement bien desservi avec de multiples possibilités de développement industriel.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel pour présenter des options d'aménagement possibles, permettant ainsi une meilleure visualisation de l'espace.

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