Villa à vendre à Rute, Cordoba, Espagne de IAD Real Estate: 5 chambres, 304 m2 No. 172471

Villa à Rute, Cordoba, Espagne 5 chambres, 304 m2 No. 172471

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ID172471 € 244 000

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Property description

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN RUTE! DOS VIVIENDAS EN UNA GRAN CASA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Se vende magnífica propiedad en una de las zonas más cómodas y bien comunicadas de Rute, en un entorno tranquilo, con excelente acceso y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, colegios, zonas de ocio, restauración y con fácil aparcamiento en la zona. Un barrio consolidado, ideal tanto para familias como para inversión.

Esta impresionante vivienda destaca por su doble acceso independiente, lo que permite su uso como dos casas completamente funcionales, ideal para familias numerosas, convivencia intergeneracional o incluso como inversión para alquiler.

PLANTA BAJA (VIVIENDA INDEPENDIENTE Y FUNCIONAL)

Pensada para máxima comodidad, sin barreras arquitectónicas, perfecta para niños pequeños o personas mayores:

2 dormitorios
Baño completo
Cocina independiente
Despensa
Sala de lavandería
Aseo adicional
Amplia terraza
Jardín privado
Bodega-almacén con chimenea

Este espacio ofrece además un gran potencial: puede transformarse fácilmente en un apartamento independiente para invitados, zona de adolescentes, estudio creativo, sala de juegos, despacho, estudio de música o un acogedor salón chill-out para reuniones sociales.

PRIMERA Y SEGUNDA PLANTA (SEGUNDA VIVIENDA COMPLETA)

Acceso independiente mediante hall y escaleras.

Primera planta:

Gran recibidor
Salón-comedor amplio y luminoso
Cocina espaciosa con despensa
Vestidor
Baño completo
Gran salón adicional con salida a balcón

Segunda planta:

3 habitaciones (2 con salida a balcón)
Baño completo
Amplia terraza
Invernadero desmontable
Trastero
PUNTOS FUERTES DE LA PROPIEDAD
Dos viviendas independientes en una sola propiedad
Muchísima luz natural en todas las estancias
Amplias terrazas y espacios exteriores
Excelente estado de conservación
Gran potencial de actualización y personalización
Ideal para dos familias o rentabilizar en alquiler
Distribución versátil y funcional
UNA CASA CON FUTURO

Con una actualización estética y una decoración moderna, esta propiedad puede convertirse en una vivienda espectacular, adaptada a las necesidades actuales, o en una excelente inversión con alta rentabilidad.

Una oportunidad difícil de encontrar: espacio, independencia, luz y múltiples posibilidades en una sola propiedad.

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