House à vendre à Villares de la Reina, Salamanca, Espagne de IAD Real Estate: 4 chambres, 309 m2 No. 172354

House à Villares de la Reina, Salamanca, Espagne 4 chambres, 309 m2 No. 172354

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ID172354 € 320 000

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172354

Property description

Découvrez cette charmante maison de ville à Villares de la Reina, offrant un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves !

Élégante et lumineuse, cette propriété propose un espace de vie confortable et modulable, idéal pour s'adapter aux besoins de votre famille. Avec 4 chambres, 3 salles de bains et 2 balcons privatifs, vous profiterez de tout le confort moderne dans un cadre paisible et accessible.

Le demi-sous-sol comprend le garage, la cave à vin et l'escalier menant à l'étage. Sa surface habitable est de 63,05 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un porche, d'un jardin, d'une rampe d'accès au garage et à la terrasse arrière, d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un escalier menant à l'étage et au demi-sous-sol. Sa surface habitable est de 61,75 m². L'ensemble porche/escalier, jardin, rampe et terrasse offre une surface habitable de 68,70 m². Le premier étage comprend un hall d'entrée, trois chambres (toutes avec placards intégrés), un dressing avec placard intégré, deux salles de bains et une cage d'escalier.

Il dispose de deux balcons, un à l'avant et un à l'arrière. La surface habitable est de 69,70 m². Un grenier aménageable offre une surface totale de 8,15 m².

Le chauffage est individuel au gaz naturel. Il n'y a pas de charges de copropriété.

Atouts principaux :

- 4 chambres spacieuses pour un repos et une intimité optimaux.

- 3 salles de bains pour plus de confort.

- 3 placards intégrés.

- 2 balcons privatifs pour profiter du grand air et de la vue.

- Jardin privatif pour se détendre en plein air et savourer des moments de tranquillité.

- Garage privatif pour 2 véhicules.

Cette maison de ville est située dans un quartier résidentiel de Villares de la Reina, une commune calme bénéficiant d'un accès facile aux commerces, services et espaces de loisirs. Ce bien possède un fort potentiel pour devenir la maison de vos rêves avec quelques aménagements et rénovations.

Cette maison comprend un garage double et un jardin où vous pourrez profiter de la nature et aménager un espace vert à votre goût.

Prix du bien : Les taxes applicables (droits de mutation ou TVA, le cas échéant) et les frais liés à la vente et/ou au financement, tels que les frais de notaire, d’enregistrement, administratifs, d’expertise ou autres frais pouvant être à la charge de l’acquéreur conformément à la réglementation en vigueur, ne sont pas inclus.

Le montant de ces taxes et frais peut varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur, du régime fiscal applicable et des conditions de la transaction. Le montant final sera donc déterminé lors de la signature de l’acte de vente.

Les informations financières fournies sont conformes à la réglementation en vigueur relative à la protection des consommateurs.

Pour obtenir des informations complètes et personnalisées, nous vous recommandons de prendre rendez-vous pour un conseil préalable.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour programmer une visite de cette maison de ville au potentiel illimité. Réalisez votre rêve d’acquérir une maison à Villares de la Reina !