Commercial property à Denia, Alicante, Espagne 325 m2 No. 172343

*Grande opportunité dans la zone industrielle de Dénia : entrepôt avec logement, parking et double accès*

À vendre, bâtiment composé d’un *entrepôt industriel de 250 m²*, ainsi que d’un *logement de 90 m²*, d’une spacieuse *terrasse de 50 m²* et d’une *zone de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules*.

Situé dans la *zone industrielle de Dénia*, un secteur en pleine croissance avec un fort potentiel économique, ce bien représente une excellente opportunité tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs souhaitant implanter ou développer leur activité dans un environnement stratégique, bien desservi et avec une forte demande d’espaces industriels.

L’entrepôt se distingue par son volume, sa polyvalence et son *accès sur deux rues*, facilitant l’accès et la logistique, tout en apportant une valeur ajoutée importante pour de nombreuses activités : stockage, atelier, distribution ou activité commerciale.

Le logement, situé dans le même bâtiment, se compose de :

* 3 chambres
* 1 salle de bain
* Salon-salle à manger
* Cuisine indépendante
* Terrasse privée de 50 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen

Les deux biens nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement l’espace selon les besoins de l’acquéreur, que ce soit pour combiner habitation et activité professionnelle ou comme projet d’investissement à fort potentiel de valorisation.

*Un bien unique qui allie emplacement, espace, accessibilité et nombreuses possibilités dans l’une des zones industrielles les plus recherchées de Dénia.*