Cafe / restaurant à Astorga, Leon, Espagne 175 m2 No. 172266

Grande opportunité commerciale au cœur d’Astorga ! Bar-Restaurant entièrement équipé et prêt à fonctionner

Vous recherchez un investissement sûr dans le secteur de la restauration dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Astorga ? Ce magnifique bar-restaurant situé Calle Pío Gullón, 23 est proposé à la vente ou en location avec option d’achat. Il se trouve dans l’une des rues les plus centrales, commerçantes et fréquentées de la ville, avec l’avantage stratégique d’être situé directement sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Cela garantit un flux constant de pèlerins, touristes et clientèle locale tout au long de l’année.

L’établissement a été exploité jusqu’à très récemment et est donc entièrement équipé, aménagé et prêt à commencer son activité immédiatement, sans nécessiter de travaux coûteux.

Dès l’entrée, le local offre un vaste espace café-bar chaleureux, idéal pour les petits-déjeuners, tapas et service quotidien. Un couloir confortable mène ensuite aux toilettes ainsi qu’à plusieurs espaces de stockage et à une cuisine professionnelle entièrement équipée, conçue pour gérer un volume important de travail avec efficacité et confort.

L’un des grands atouts de ce bien est son excellente distribution sur plusieurs niveaux, permettant de créer différentes ambiances pour la clientèle. Un premier espace surélevé propose une atmosphère plus informelle, tandis qu’un autre escalier indépendant mène à la grande salle de restaurant située à l’étage supérieur. Cette magnifique salle est parfaite pour les déjeuners, dîners et événements et bénéficie d’un accès direct à une superbe terrasse-patio extérieure, un atout exclusif et très recherché dans le centre historique d’Astorga.

Son emplacement exceptionnel — à quelques pas de la Plaza Mayor, de la Cathédrale et du Palais Épiscopal de Gaudí — ainsi que le passage constant de pèlerins et visiteurs font de cet établissement une opportunité unique pour les professionnels de la restauration comme pour les investisseurs.

La propriété offre une grande flexibilité puisqu’aucun fonds de commerce n’est demandé. Le bien est proposé directement à la vente ou en location avec option d’achat.

Une véritable opportunité clé en main dans l’un des meilleurs emplacements d’Astorga.