Apartment à Malaga, Espagne 3 chambres, 74 m2 No. 172190

*Appartement lumineux de 3 chambres à Soliva avec vue dégagée, terrasse, parking et cave*

Nous vous présentons ce magnifique logement situé dans le quartier calme et recherché de Soliva, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et excellente connexion avec le centre de Malaga.

Le bien dispose de *3 chambres*, *2 salles de bains complètes*, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec buanderie indépendante, ainsi qu’un spacieux salon doté de grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son excellente *orientation plein sud*. Depuis la terrasse, vous profiterez de *superbes vues dégagées*, idéales pour se détendre à tout moment de la journée.

L’appartement comprend également des *placards intégrés*, des finitions soignées et une distribution fonctionnelle conçue pour le confort quotidien.

Situé dans une *résidence sécurisée moderne*, l’ensemble se distingue par son architecture contemporaine et respectueuse de l’environnement. La résidence dispose d’*ascenseurs*, de vastes espaces verts, d’une aire de jeux pour enfants et d’un terrain de basket-ball. Un *projet de piscine* est également prévu, apportant encore plus de valeur et de qualité de vie aux résidents.

L’eau chaude est produite grâce à des *panneaux solaires installés sur le toit*, complétés par un système alternatif au *gaz butane*.

Le prix comprend une *place de parking couverte* avec accès direct par ascenseur ainsi qu’une *cave d’environ 7 m²*.

L’un des principaux atouts de ce bien est sa proximité immédiate avec la station de métro *Andalucía Tech (Ligne 1)*, permettant de rejoindre le centre-ville de Malaga et l’*Alameda Principal en environ 20 minutes*.

### Emplacement et communications

* *Métro :* Station Andalucía Tech (Ligne 1) à quelques pas.
* *Plages :* Playa de la Misericordia et Playa de Sacaba à quelques minutes en voiture.
* *Aéroport :* Aéroport de Malaga-Costa del Sol à environ 10 à 15 minutes.
* *Commerces :* Mercadona, Lidl, ALDI, Carrefour et de nombreux services de proximité.
* *Universités :* À proximité immédiate du campus universitaire de Teatinos.
* *Accès routiers :* Connexions rapides avec l’A-7, la MA-20 et l’AP-46.

Soliva offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité de tous les services essentiels, faisant de ce quartier l’un des plus attractifs de Malaga.

*Une opportunité unique d’acquérir un logement lumineux, moderne et parfaitement situé. Contactez-nous pour organiser une visite.*

*Des honoraires de 2 % seront facturés à l’acquéreur.*

### Informations légales

Conformément au Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, les frais de notaire, d’enregistrement, les taxes (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix indiqué.