Commercial property à Barcelona, Espagne 130 m2 No. 166951

Property description

Excellente opportunité d’investissement dans un local commercial en rez-de-chaussée situé sur le Paseo de Sant Gervasi, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. Le bien se trouve dans un immeuble de standing construit en 1994 par Nuñez y Navarro, avec service de conciergerie.

Il offre 122 m² répartis entre rez-de-chaussée et mezzanine, reliés par un escalier intérieur, et bénéficie de grandes baies vitrées du sol au plafond offrant une luminosité exceptionnelle.

Actuellement en rénovation de haute qualité, il sera livré entièrement modernisé, augmentant ainsi sa valeur et son attractivité. Il dispose d’un bail commercial de 10 ans à partir de 2025, garantissant des revenus stables avec un rendement attractif.

Sant Gervasi est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone, faisant de ce bien un investissement sûr avec fort potentiel de valorisation.