Land plot à Rubi, Barcelona, Espagne No. 166898

Une excellente opportunité de développement immobilier est présentée dans la commune de Rubí, consistant en deux parcelles urbaines contiguës avec une superficie totale de 941 m² (470 m² et 471 m²), avec façade sur les rues Pastora et Tarragona.

L’ensemble bénéficie d’une orientation optimale (Sud-Ouest et Sud-Est), ce qui garantit une grande luminosité dans les futurs logements, apportant une valeur ajoutée au produit final.

L’actif dispose d’un projet résidentiel avec un grand potentiel, qui prévoit la construction de:

14 logements répartis en 2 cages d’escalier indépendantes (7 logements par noyau)
29 places de stationnement
9 espaces de stockage

Données cadastrales
Référence cadastrale : 0249512DF2904N0001KG
Référence cadastrale : 0249514DF2904N0001DG

Au niveau de la construction, le projet prévoit:

943 m² construits en sous-sol (destinés au stationnement et annexes)
1 564 m² construits hors sol (logements et zones communes)

Le terrain est sans début de travaux, ce qui permet au promoteur d’adapter le projet selon ses besoins, optimiser les qualités ou redéfinir la stratégie commerciale.

Situé dans une zone consolidée de Rubí, avec une bonne connexion aux axes principaux et aux services, cet actif représente une excellente opportunité pour développer un produit résidentiel de taille moyenne, idéal tant pour la vente que pour l’investissement patrimonial.

Idéal pour les promoteurs recherchant un projet prêt à être développé dans un emplacement avec une demande consolidée.