Villa à Albir, Alicante, Espagne 4 chambres, 377.85 m2 No. 165669

Une enclave exclusive au cœur de la Costa Blanca, où design, qualité et confort s’unissent dans une villa de rêve.

Surface Construite : 377,85 m²

---Rez-de-chaussée – 224,45 m² :
Surface fermée : 122,65 m²
Garage fermé : 43,60 m²
Locaux techniques : 12,80 m²
Terrasse couverte : 45,40 m²

Total Rez-de-chaussée : 224,45 m²

---Étage Supérieur – 153,40 m² :
Hall : 9,75 m²
Salon-salle à manger-cuisine : 49,10 m²
Chambre suite : 17,25 m² + salle de bain 10,15 m²
Toilettes invités : 1,85 m²
Terrasse couverte : 33,60 m²
Porche couvert : 0,80 m²

Total Étage Supérieur : 153,40 m²

️ Mémoire de Qualité
---Structure & Enveloppe
Béton armé, isolation thermique et acoustique haute performance. Façade en céramique avec enduit monocouche.

---Menuiserie Extérieure
Fenêtres et baies vitrées TECHNAL avec double vitrage “Climalit”. Volets roulants motorisés de sécurité. Garde-corps en verre sur les terrasses.

---Intérieur
Cloisons en plaques de plâtre avec isolation. Portes laquées blanches, armoires encastrées. Sol en grès cérame grand format 100x100.

---Cuisine
Îlot central avec plan de travail en Silestone. Électroménagers intégrés Bosch ou similaires. Lave-linge + sèche-linge dans la buanderie.

---Salles de Bain
Sanitaires suspendus Roca ou similaires. Receveur de douche antidérapant + paroi de sol au plafond. Robinetterie encastrée Ritmonio.

---Confort & Technologie
Système aérothermique Daikin, climatisation gainable avec contrôle Airzone. Chauffage au sol électrique à l’étage supérieur et dans les salles de bain. Éclairage LED, vidéophone, pré-installation d’alarme et ascenseur.

Extérieurs
Garage fermé pour 2 voitures + parking extérieur pour 2 supplémentaires.
Allée piétonne pavée et éclairée.
Jardin privé avec palmiers de grande hauteur.
Piscine privée de 42 m² chauffée et éclairée.
Portail d’accès motorisé pour véhicules.

Marina Hills – Exclusivité, design et confort à El Albir
Une maison de luxe avec suite parentale à l’étage et chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, conçue pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne.