Penthouse à Madrid, Espagne 3 chambres, 219 m2 No. 158922

Au cur du quartier de Salamanque, et au sein d'un immeuble moderne avec piscine, salle de sport, débarras, concierge et garage (en option), ce penthouse extérieur de 149 m² construit (122 m² utiles) plus 70 m² de terrasse panoramique est proposé.

- Salon double avec cheminée et baies vitrées.
- Cuisine indépendante.
- 3 chambres à coucher (suite parentale) et 3 salles de bain complètes.
- Débarras, climatisation, climatisation et chauffage individuel.
- Vue sur le quartier de Salamanque, la Plaza de Toros de Ventas et le bâtiment Torres Blancas de Sáenz de Oiza.
- Près du parc de la Quinta de la Fuente del Berro et du parc Breogán.

Pourquoi est-ce un excellent investissement ?
Des compteurs et une disposition parfaits pour une rénovation de luxe : le dernier étage, l'orientation lumineuse et la terrasse privée valorisent déjà la propriété bien au-dessus de la moyenne.

Potentiel de plus-values : une rénovation de haut niveau permettrait à la valeur de ce penthouse au m² d'être bien supérieure à la dépense totale, garantissant un retour sur investissement important.

Pénurie de produits comparable : Peu de penthouses offrent une terrasse de cette taille, un garage et des espaces communs dans cette zone.

Emplacement stratégique : proximité de la M-30, de l'A-2, du métro Diego de León/Avenida de América, des écoles internationales et de l'offre gastronomique renouvelée de Francisco Silvela.

Finca de 2002 : structure moderne qui évite les coûts élevés dans les installations générales ; L'investissement est concentré là où il génère le plus de valeur (intérieur et terrasse).

Bref, une toile idéale pour le transformer en résidence exclusive ou pour capitaliser sur la forte demande de location/vente dans le quartier le plus solide de Madrid. Demandez votre visite et calculez le retour.