Land plot à Principado De Andorra (Ninguna Poblacion Tiene C.P.), Lleida, Espagne 3045 m2 No. 158495

Terrain constructible de 3 044,51 m2, situé dans le centre-ville d'Arinsal (La Massana). Sa surface constructible maximale est de 1 824,90 m2. Son orientation et sa situation lui confèrent un ensoleillement toute l'année et une vue imprenable sur la vallée, ce qui en fait un terrain idéal pour la construction de maisons individuelles et collectives.

Ce terrain trapézoïdal est situé en plein cur d'Arinsal (La Massana). La pente, ou dénivelé, entre ses altitudes minimale et maximale est très faible (assez plat). L'accès au terrain se fait par la route d'Arinsal.

Les principaux paramètres d'urbanisme pour ce lot sont les suivants :
- Superficie minimale : 400 m2 pour les maisons individuelles et 2 500 m2 pour les maisons collectives et autres usages.
- Indice de construction : 0,8 fois la surface nette du terrain.
- Taux d'occupation du terrain : 33 %
- Taux d'occupation du sous-sol : 100 %
- Nombre d'étages maximum : rez-de-chaussée + 2
- Hauteur maximale : 10 mètres
- Séparation : 3 mètres du terrain voisin
- Usage principal : Maison individuelle ou multifamiliale.

N'hésitez pas à nous contacter pour cette opportunité chez Inmobiliaria GALÍ. Tél. : 801700