Land plot à Principado De Andorra (Ninguna Poblacion Tiene C.P.), Lleida, Espagne 5993 m2 No. 158493

Property description

Terrain à bâtir de 5.992,60 m2, situé dans le noyau urbain d'Arinsal, La Massana. La surface constructible maximale est de 3.595,56 m2. Son orientation et sa situation lui confèrent une grande luminosité et une vue imprenable sur la vallée, ce qui la rend idéale pour des habitations unifamiliales et multifamiliales.
Il s'agit d'un terrain de forme trapézoïdale, situé à environ 2 minutes en voiture du centre du village d'Arinsal. L'accès routier au terrain se fait par la route de Mas Ribafeta, en montant.

Les paramètres urbanistiques les plus significatifs de cette unité sont les suivants :
- Indice de constructibilité : 0,80 fois la surface de la parcelle nette.
- occupation de la parcelle : 33%.
- occupation des sous-sols : 100%.
- nombre maximum d'étages : rez-de-chaussée + 2
- Hauteur maximale : 10 mètres
- La parcelle est séparée de 3 mètres de la parcelle voisine, mais sa façade peut coïncider avec l'alignement de la route.

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