Apartment à Barcelona, Espagne 3 chambres, 183 m2 No. 158098

Découvrez ce joyau architectural entièrement rénové avec des matériaux nobles et un design d'auteur, alliant le caractère historique de l'Eixample au confort le plus contemporain. Situé au cinquième étage réel d'un immeuble de prestige réhabilité sur Pau Claris, cet appartement séduit par sa luminosité, sa hauteur sous plafond, sa distribution et une atmosphère qui transmet calme et distinction.

Une distribution équilibrée et enveloppante :

Spacieux salon-salle à manger avec deux balcons extérieurs, hauts plafonds et voûte catalane restaurée

Cuisine ouverte design avec îlot central, équipée d'électroménagers haut de gamme, reliée à une salle à manger baignée de lumière

Buanderie indépendante

WC invités de courtoisie
La zone de nuit comprend 3 chambres doubles, toutes avec salle de bain attenante et placards intégrés. La suite principale offre des détails luxueux, des textiles haut de gamme et une atmosphère intime et chaleureuse.
L'appartement entoure un magnifique patio intérieur et, étant situé à un étage élevé, bénéficie de lumière naturelle dans tous ses recoins.

Vendu entièrement meublé et équipé avec des pièces exclusives de Poliform, Roche Bobois, B&B Italia, Moooi, Vibia, Andreu World, entre autres. Chaque détail a été choisi avec goût et discernement : de l'éclairage au linge de lit, en passant par la vaisselle et l'art décoratif. Tout est neuf, jamais utilisé.

Caractéristiques et prestations haut de gamme :

Système domotique Basalte (contrôle du climat, éclairage, volets)

Volets électriques dans tout l'appartement

Parquet en bois naturel, système de pression et adoucisseur d'eau

Isolation acoustique des fenêtres et portes

Chauffage par radiateurs + climatisation par conduits

Connexion Wi-Fi professionnelle à haut débit

En plein cur de la Dreta de l'Eixample, à deux pas du Passeig de Gràcia, entouré de galeries, boutiques design, architecture moderniste et gastronomie d'auteur. L'un des quartiers les plus prisés de Barcelone pour son élégance, sa tranquillité et sa connexion privilégiée avec toute la ville.

Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais d'agence en cas de recours à celle-ci. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de faire l'objet de modifications de prix ou d'un retrait du marché sans préavis. Les données présentées, y compris les superficies, sont purement indicatives. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.