Apartment à Principado De Andorra (Ninguna Poblacion Tiene C.P.), Lleida, Espagne 3 chambres, 146 m2 No. 157499

Nouveau programme immobilier exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante.

Cet immeuble de 14 étages, dont la livraison est prévue pour le premier trimestre 2028, offrira un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, agrémenté de jardins paysagers et d'un court de paddle-tennis.

Chaque appartement bénéficiera d'un espace extérieur avec balcon. Les menuiseries extérieures seront à rupture de pont thermique et à triple vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.

Les intérieurs des appartements seront conçus avec des matériaux haut de gamme :

- Éclairage LED dans les cuisines et les salles de bains.

- Parquet vinyle et carrelage en porcelaine antidérapant.

- Cuisines entièrement équipées avec mobilier LEICHT ou équivalent, plans de travail NEOLITH ou équivalent, et électroménager inclus (four, plaque de cuisson et hotte aspirante).

Grâce à son excellente isolation et à son enveloppe performante, le programme immobilier bénéficiera d'un classement énergétique A. Il sera également doté des équipements suivants :

- Pré-installation pour la domotique.

- Rideaux occultants motorisés dans le séjour.

- Production d'eau chaude sanitaire via FEDA Ecoterm.

- Chauffage au sol pour un confort optimal.

Cet appartement de 83 m2, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une terrasse de 12 m2 et d'une orientation ouest, garantissant un ensoleillement optimal l'après-midi. Il comprend :

- Hall d'entrée avec placard intégré.

- Spacieux séjour/salle à manger, cuisine entièrement équipée.

- Toilettes invités.

- Buanderie fonctionnelle.

- Salle de bain complète.

- Deux chambres spacieuses avec placards intégrés (dont une suite parentale).

- Accès à la terrasse depuis chaque pièce.

Possibilité d'acquérir deux places de parking et un cellier.

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